Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-135/2022 (2-3172/2021;) ~ М-3176/2021 от 20.12.2021

    Дело №2-135/2022

УИД 73RS0013-01-2021-009729-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.02.2022                                                                                                  г.Димитровград

    Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Ванюковой Е.Н.,    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой А. Н. к администрации <адрес>, РомА. А. Н., Романову Н. Н.чу, Салахову М. А., Салахову О. А. о признании права собственности на самовольное строение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Романова А.Н. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она является наследником первой очереди по закону после смерти мужа <данные изъяты>., умершего в ноябре №*. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде гаража №* в ГО «<данные изъяты>» <адрес>. Она не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако фактически приняла наследство, поскольку получила денежные средства, хранящиеся на счете, открытом на имя наследодателя. Кроме того, она не имеет возможности оформить наследственные права в отношении гаража, поскольку на указанное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы. Просила признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти мужа.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ГСК «Жигули», в качестве ответчиков Романова А.Н., Романов Н.Н., Салахов М.А., Салахов О.А.

В судебное заседание истец Романова А.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представитель по нотариальной доверенности Авдонин Н.С. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в иске, просил об удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Романова А.Н., Романов Н.Н., Салахов М.А., Салахов О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили в суд заявления, которыми признали заявленные требования, просили об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ГСК «Жигули»,в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими    удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец Романова А.Н. является наследником первой очереди по закону после смерти мужа <данные изъяты> умершего (ДАТА), что подтверждено копией свидетельства о браке. Доказательств тому, что брак между Романовыми на день смерти наследодателя был расторгнут, суду не представлено.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу <данные изъяты>, следует, что после его смерти с заявлением о вступлении в права наследования обратился только сын Романов Н.М., который умер (ДАТА). Кроме того, наследником первой очереди после смерти <данные изъяты>. являлась его дочь <данные изъяты>, которая умерла (ДАТА).

Наследниками первой очереди к имуществу <данные изъяты> являются ответчики Романов Н.Н., Романова А.Н., а к имуществу <данные изъяты>. – ответчики Салахов О.А., Салахов М.А.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ответчики Романов Н.Н. и Романова А.Н. вступили в права наследования после смерти <данные изъяты> в установленном законом порядке, подав нотариусу соответствующее заявление; ответчики Салахов О.А., Салахов М.А. и истец Романова А.Н. приняли наследство после смерти <данные изъяты>., подав соответствующее заявление нотариусу.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Романова А.Н. указывает на фактическое принятие наследства после смерти ее мужа <данные изъяты>

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Из материалов дела следует, что Романова А.Н. после смерти <данные изъяты>, наступившей (ДАТА), получила в Сбербанке денежные средства, хранящиеся на счете наследодателя – (ДАТА) в размере 20000 руб., (ДАТА) – 3800 руб., что подтверждено соответствующей справкой банка.

Кроме того, ответчики по делу также не оспаривали фактическое принятие истцом наследства после смерти мужа.

Из искового заявления следует, что истец не может оформить право собственности на гараж, владельцем которого являлся наследодатель, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> являлся членом ГО «Жигули», что подтверждено архивной выпиской из постановления Главы администрации <адрес> (л.д.12), копией удостоверения (л.д.10). Из указанной копии постановления следует, что <данные изъяты>. выделен земельный участок №* для размещения гаража, площадью 3х5,5.

Из представленных суду уведомлений, выданных Управлением Росреестра по <адрес>, следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж №* в ГО «Жигули» <адрес> отсутствуют.

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на (ДАТА), следует, что гараж (литера Г) №* в ГО «Жигули» является самовольным строением, правообладатель гаража не указан, общая площадь строения 18,5 кв.м.

Справками, выданными председателем ГО «Жигули» следует, что <данные изъяты> с 1971 по 2007 годы оплачивал взносы за гараж, а Романова А.Н. – истец по делу оплачивала указанные взносы с 2008 по настоящее время. Указанное обстоятельство – пользование имуществом – гаражным боксом и находящимися в нем вещами наследодателя также подтверждает фактическое принятие наследства истцом после смерти мужа.

    В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Согласно представленному техническому отчету (заключению) о результатах обследования технического состояния строительных конструкций гаража 922 в ГО «Жигули» <адрес> несущие и ограждающие конструкции строения находятся в исправном и работоспособном состоянии, соответствуют техническим требованиям строительных норм и правил, обеспечивают безопасную эксплуатацию по их функциональному назначению. Сохранение строения возможно, он может быть использован к эксплуатации по целевому назначению.

Доказательств тому, что указанное строение в случае его сохранения будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что спора о правах на гаражный бокс не заявлено, а также то обстоятельство, что спорное строение возведено на земельном участке, выделенном гаражному обществу, наследодатель являлся членом садового товарищества, суд полагает возможным исковые требования Романовой А.Н. удовлетворить: за ней надлежит признать право собственности на гаражный бокс 922 в ГО «Жигули» <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа <данные изъяты> удовлетворив тем самым исковые требования, заявленные к Романовой А.Н., Романову Н.Н., Салахову О.А., Салахову М.А.

В удовлетворении иска к администрации <адрес> надлежит отказать, поскольку указанное лицо является ненадлежащим ответчиком.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от (ДАТА) №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Романовой А.Н. к Романовой А.Н., Романову Н.Н., Салахову О.А., Салахову М.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Романовой А. Н., (ДАТА) года рождения,    право собственности на гаражный бокс 922 в гаражном обществе «Жигули» <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на (ДАТА), в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершего (ДАТА) в <адрес>.

    В удовлетворении иска Романовой А.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказать.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за Романовой А.Н. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 24.02.2022.

Председательствующий судья                                                               О.П. Кочергаева