Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1329/2014 ~ М-1489/2014 от 06.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

c.Кочубеевское 12 ноября 2014 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Виприцкого Н.В.,

с участием:

истца Рубан А.В

представителя ответчика Артеменко О.С – адвоката Меремкуловой Д.А., представившей удостоверение № 2730 и ордер № 14Н 038088 от 11 ноября 2014 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края,

при секретаре судебного заседания Балацкой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № 9 помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Рубан А.В к Артеменко О.С о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Рубан А.В. обратилась в Кочубеевский районный суд Ставропольского края с иском к Артеменко О.С. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований истец Рубан А.В. в исковом заявлении указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за ней 04.04.2003 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В 2002 году с её согласия она зарегистрировала свою дочь в собственном доме по вышеуказанному адресу для поиска работы и соблюдения паспортно-визового режима. В 2010 году ответчик уехала из с. Кочубеевского в неизвестном направлении. Ответчик не проживает в её домовладении, они не поддерживают родственные отношения, имущества дочери или её личных вещей в доме нет, каких-либо договорных обязательств между ними нет, ответчик имеет другое место жительства, которое ей в настоящее время неизвестно. В связи с регистрацией в доме дочери, она не может оформить субсидию и пользоваться льготами по оплате коммунальных платежей. Она обратилась в ОУФМС по СК в Кочубеевском районе с просьбой снять ответчика с регистрационного учёта, однако ей было отказано. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не пожелала. Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным. Просит удовлетворить исковые требования.

Истец Рубан А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и дала показания аналогичные иску, просила суд признать Артеменко О.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учёта.

Ответчик Артеменко О.С. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явилась. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве её представителя, так как местожительство ответчика неизвестно.

Представитель ответчика Артеменко О.С. – адвокат Меремкулова Д.А. в судебном заседании указала на то, что она является представителем ответчика в силу ст.50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемой все процессуальные действия. Её полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому она не вправе признавать иск. Истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Рубан А.В., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Меремкулову Д.А., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовле­творению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик Артеменко О.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Рубан А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04.04.2003 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ответчик Артеменко О.С. приходится дочерью истцу, в доме матери не проживает более 3 лет, родственных отношений они не поддерживают, ответчик уехала из с. Кочубеевского, её вещей в доме нет. В настоящее время место жительства ответчика им неизвестно.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Артеменко О.С. по месту регистрации, по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.

Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, «снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Рубан А.В. к Артеменко О.С. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Артеменко О.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Артеменко О.С с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий