Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2012 ~ М-640/2012 от 16.04.2012

    К делу № 2-582-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 27 апреля 2012 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего         Губаревой А.А.,

при секретаре Бульбас Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Телятниковой Людмилы Геннадьевны, Телятникова Руслана Васильевича к Телятниковой Светлане Геннадиевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Телятникова Л.Г., Телятников Р.В. обратились в суд с иском к Телятниковой С.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указали, что на основании свидетельства о праве на наследство от 14 февраля 1994 года Телятникова Л.Г. является собственником 2/3 доли домовладения № по <адрес>, а Телятников Р.В. является собственником 1/3 доля указанного домовладения. 10 июля 2004 года Телятников Р.В. вступил в брак с Телятниковой Светланой Геннадиевной, ДД.ММ.ГГГГ, которая стала проживать в их доме. 2 февраля 2005 года с их согласия Телятникова С.Г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Однако, семейная жизнь между Телятниковым Р.В. и Телятниковой С.Г. не сложилась, и с августа 2010 года Телятникова С.Г. ушла жить к своим родителям по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> Телятникова С.Г. фактически не проживает. 14 декабря 2011 года брак между Телятниковым Р.В. и Телятниковой С.Г. был расторгнут. На их неоднократные требования к Телятниковой С.Г. с просьбой сняться с регистрационного учета из их домовладения самостоятельно, она отвечает отказом. При этом, регистрация Телятниковой С.Г. в их доме нарушает их права, как собственников, влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истцы Телятникова Л.Г. и Телятников Р.В. уточнили исковые требования и просили суд признать Телятникову Светлану Геннадиевну прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. При этом пояснили, что Телятникова С.Г. не является членом их семьи, поскольку семейные отношения между ней и Телятниковым Р.В. прекращены, брак между ними расторгнут 14 декабря 2011 года. С 20 августа 2010 года по настоящее время Телятникова С.Г. проживает со своими родителям, по адресу: <адрес>. Однако, при этом остается зарегистрированной в их домовладении. Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке Телятникова С.Г. не желает. Тогда как, регистрация Телятниковой С.Г. в их доме нарушает их права, как собственников, влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Телятникова С.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. При этом пояснила, что в связи с прекращением семейных отношений с Телятниковым Р.В., с 20 августа 2010 года она проживает по адресу: <адрес>, у своей матери. По адресу: <адрес>, с 20 августа 2010 года по настоящее время она не проживает.

    Представитель отдела УФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе по доверенности Замура В.И. в судебном заседании по принятию решения полагалась на усмотрение суда. При этом пояснила, что в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Таким образом, поскольку Телятникова С.Г. проживает по адресу: <адрес>, то ей необходимо зарегистрироваться по указанному адресу.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Суду не представлено никаких доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что брак между истцом Телятниковым Р.В. и ответчицей прекращен 25 декабря 2011 года. Поэтому членом семьи Телятникова Р.В. ответчица не является. По отношению к Телятниковой Л.Г. ответчица является бывшей невесткой и членом ее семьи никогда не являлась. Таким образом, судом установлено, что Телятникова С.Г. не является членом семьи истцов.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако соглашения между сторонами не установлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

    Как следует из ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    В силу ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 14 февраля 1994 года, Телятникова Людмила Геннадьевна и Телятников Руслан Васильевич являются наследниками имущества ФИО4, умершего 25 апреля 1993 года, в ? доле каждый на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 2128 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

    Свидетельством о праве собственности от 14 февраля 1994 года подтверждается, что Телятникова Людмила Геннадьевна является собственницей 1\2 доли домовладения, расположенного на земельном участке площадью 2128 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

    Как видно из свидетельства о расторжении брака № от 15 февраля 2012 года, брак между Телятниковым Русланом Васильевичем и Телятниковой Светланой Геннадиевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

    По данным домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрирована Телятникова Светлана Геннадиевна, 16 июля 1985 года рождения.

    Тогда как, из справки председателя ТОС № 4 от 12 апреля 2012 года следует, что со слов соседей Телятникова Светлана Геннадиевна, 16 июля 1985 года рождения, по адресу: г. Тимашевск, ул. Луговая, д. 27, с 20 августа 2010 года по настоящее время не проживает. При этом, данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и сама ответчица.     

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица только формально зарегистрирована по адресу: <адрес>, в указанном доме не проживает с 20 августа 2010 года, членом семьи собственников не является. Тогда как, истцы длительное время вынуждены оплачивать за ответчицу ее долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает их материальное положение.

    Кроме того, регистрация ответчицы по указанному адресу, постоянно проживающей длительное время по другому месту жительства, создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении, принадлежащим им на праве собственности домом, то есть в осуществлении правомочий собственников.

    Суд не располагает какими-либо доказательствами в опровержение доводов истца, которые явились бы основанием для отказа в требованиях иска.

    В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Телятникову Светлану Геннадиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>

    Данное решение является основанием для снятия Телятниковой Светланы Геннадиевны с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

Справка: решение не вступило в законную силу.