Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1775/2014 ~ М-1792/2014 от 30.07.2014

Дело № 2-1775/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск                                30 сентября 2014 года

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рублевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Малтабар И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <...> к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению земельного участка,

установил:

    Администрация города Соликамска обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению земельного участка, указывая, что <дата> между администрацией города Соликамска и ИП ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по <...>, остановка «<данные изъяты>», для эксплуатации и обслуживания объекта временного пользования, не отвечающего признакам объектов недвижимости – остановочного комплекса. Договор заключен на срок до <дата> года. <дата> земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №. <дата> в адрес Управления имущественных отношений администрации города Соликамска поступило заявление от ФИО3, в котором было указано, что в связи с прекращением предпринимательской деятельности его супруги ФИО1, он просит заключить с ним сроком на 5 лет договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного на землях населенных пунктов, по адресу: <...>, остановка «<данные изъяты>», с разрешенным использованием: под строительство остановочного комплекса на автобусной остановке «<данные изъяты>». <дата> истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение № об отказе от договора аренды земельного участка № от <дата> года, в котором также было указано, что установленный срок аренды земельного участка истек.

    Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №:1, расположенный на землях населенных пунктов, по <...>, остановка «<данные изъяты>».

    В судебное заседание администрация города Соликамска явку своего представителя не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на иске настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

    Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности, с иском согласен, просил установить срок исполнения решения до <дата>

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

    В соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2002 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

    Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

    В соответствии с ч. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В судебном заседании установлено, что <дата> между администрацией города Соликамска и ИП ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок, общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по <...>, остановка «<данные изъяты>», для эксплуатации и обслуживания объекта временного пользования, не отвечающего признакам объектов недвижимости – остановочного комплекса. Договор заключен на срок до <дата> (№

<дата> земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №

<дата> в адрес Управления имущественных отношений администрации города Соликамска поступило заявление от ФИО3, в котором было указано, что в связи с прекращением предпринимательской деятельности его супруги ФИО1 он просит заключить с ним сроком на 5 лет договор аренды сроком земельного участка площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <...>, остановка «Пристань», с разрешенным использованием: под строительство остановочного комплекса на автобусной остановке «<данные изъяты>» (№

<дата> истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение № об отказе от договора аренды земельного участка № от <дата> года, в котором также было указано, что установленный срок аренды земельного участка истек (№

В судебном заседании установлено, представителем ответчика не опровергнуто, что после окончания срока действия договора аренды земельный участок ответчиком не освобожден, правовых оснований для использования ответчиком земельного участка не имеется.

     При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации города Соликамска являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в силу ст. 60 ЗК РФ, согласно которой нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

    В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок для исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 206 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования администрации города Соликамска удовлетворить.

    Обязать ФИО1, <дата> года рождения, уроженку <...>, освободить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на землях населенных пунктов, по <...>, остановка «<данные изъяты>

    Срок исполнения решения установить один месяц со дня вступления решения в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме <дата>.

    Судья                                Н.В. Рублева