Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-811/2021 от 17.05.2021

Дело №2-811/2021

УИД 58RS0008-01-2019-002242-83

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Пенза                             «17» ноября 2021 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.С.,

при секретаре Кругловой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычагова Сергея Александровича к ФИО1 и ФИО2, в интересах которых действуют Савинкова Надежда Вадимовна и Зимов Виталий Вячеславович об установлении сервитута и по встречному иску Савинковой Надежды Вадимовны, действующей в интересах ФИО1 и ФИО2 к Рычагову Сергею Александровичу, ООО «Русский кондитеръ» об устранении препятствий в пользовании земельными участками -

у с т а н о в и л :

Рычагов С.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 02.10.2018 исковые требования Савинковой Н.В., действующей в интересах ФИО14 и ФИО15., удовлетворены; произведен раздел земельных участков и нежилых зданий, принадлежащих сторонам по делу на праве общей долевой собственности; право общей долевой собственности прекращено. Разделены в натуре земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3 230 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4 704 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, между ФИО16., ФИО17 и Рычаговым С.А. в соответствии с вариантом №3 заключением эксперта №963/16 от 09.07.2018. Несмотря на то, что решение суда вступило в законную силу, ответчики не предпринимают никаких действий к регистрации раздела, к установлению сервитутов для организации проезда к выделенным земельным участкам и обслуживания коммуникаций, проложенных к зданиям, раздел которых произведен тем же решением суда.

Для проезда и обслуживания коммуникаций ему необходимо пользоваться выделенным ответчикам земельным участкам, как и ответчикам необходимо установление сервитута для проезда на выделенную им часть площадью 2 352 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №. Им разработана схема наложения сервитутов и охранных зон на земельные участки ответчиков.

На основании изложенного просил установить ему постоянное право ограниченного пользования соседними участками (сервитута), выделенными ФИО18., ФИО19 из земельных участков с кадастровыми номерами №, № по адресу: <адрес> в целях проезда и обслуживания коммуникаций и обеспечения охранных зон коммуникаций, принадлежащих ему, в соответствии со схемой Приложение №1 к иску.

В ходе рассмотрения дела Рычагов С.А. заявленные требования в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил, окончательно просит установить ему постоянное право ограниченного пользования соседними участками (сервитут), выделенными ФИО20 и ФИО21 из земельных участков с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес> на основании решения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 02.10.2018 в целях проезда и обслуживания принадлежащих ему коммуникаций и обеспечения охранных зон коммуникаций и объектов, в соответствии с Графическим приложением №3 и табличным приложением №1 к заключению эксперта №186 от 16.12.2019:

часть земельного участка № обременить:

- правом проезда и прохода 168 кв.м.;

- охранной зоной кабельной линии электропередачи 44 кв.м.;

- охранной зоной канализации 362 кв.м.

часть земельного участка № обременить:

- охранной зоной канализации 102 кв.м.;

- охранной зоной кабельной линии электропередачи 51 кв.м.;

- охранной зоной артезианской скважины водоснабжения 692 кв.м., за исключением охранной зоны трансформаторной подстанции, в связи переносом трансформаторной подстанции из здания, именуемого в решении Железнодорожного районного суда г.Пензы от 02.10.2018 трансформаторной подстанцией. (т.4 л.д.77-78)

02 марта 2020 года Савинкова Н.В., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО22 и ФИО23., обратилась в суд со встречным иском к Рычагову С.А. об устранении препятствий в пользовании земельными участками.

В обоснование встречного иска указала, что ФИО24., ФИО25. и Рычагову С.А. принадлежит на праве общей долевой собственности следующее имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для нужд промышленности, общая площадь 3 230 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилых помещений, общая площадь 4704 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер №;

- трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 52,9 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер №;

- здание, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 359,5 кв.м., инв. №, лит. М, М1, адрес: <адрес>, кадастровый номер №;

- здание, назначение: нежилое, этаж 1, общая площадь 1949,1 кв.м., инв. №, лит. В1, В2, адрес: <адрес>, кадастровый номер №.

Доля в праве ФИО26 и ФИО27 на вышеуказанное имущество составляет по 1/4 на каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 02.10.2018 земельные участки с кадастровыми номерами № и № разделены между ФИО29., ФИО30 и Рычаговым С.А. в соответствии с вариантом №3 заключения эксперта №963/16 от 09.07.2018, при этом земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4 704 кв.м. разделен на два участка: земельный участок общей площадью 2 352 кв.м. передан в собственность Рычагову С.А., и земельный участок общей площадью 2 352 кв.м. передан в собственность ФИО31. и ФИО32.; земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3 230 кв.м. также разделен на два участка: земельный участок общей площадью 1 615 кв.м. передан в собственность Рычагову С.А., и земельный участок общей площадью 1 615 кв.м. передан в собственность ФИО33. и ФИО34.

В результате раздела указанных участков на территории участков, принадлежащих ФИО35 и ФИО36., оказались коммуникации, обслуживающие объекты недвижимости, переданные решением суда в собственность Рычагову С.А., а именно:

- на земельном участке, образуемом из земельного участка с кадастровым номером №: сети автономной канализации с выгребами, кабельная линия электропередачи;

- на земельном участке, образуемом из земельного участка с кадастровым номером №: сети автономной канализации с выгребами, кабельная линия электропередачи, скважина хозяйственного водоснабжения, водопровод к бомбоубежищу (недействующий).

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 02.10.2018 установлено, что согласия на проведение всех тех коммуникаций, на которые делает ссылку сторона ответчика, в том числе в настоящем споре, Савинкова Н.В., как законный представитель несовершеннолетних ФИО37. и ФИО38., не давала. Все понесенные затраты Рычагова С.А., направленные на улучшение функциональной способности нежилых зданий, являются риском самого Рычагова С.А., на что своего согласия Савинкова Н.В. не давала.

В настоящее время сооружения, расположенные на земельных участках, принадлежащих ФИО39 и ФИО40., в виде сетей автономной канализации с выгребами, кабельной линии электропередачи, скважины хозяйственного водоснабжения и водопровода к бомбоубежищу лишают возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения на принадлежащих им земельных участках.

На основании изложенного просила обязать Рычагова С.А. устранить препятствия в пользовании ФИО41 и ФИО43., в лице их законного представителя Савинковой Н.В.: земельным участком, образуемым из земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа сети автономной канализации с выгребами и кабельной линии электропередач, земельным участком, образуемым из земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа сети автономной канализации с выгребами, кабельной линии электропередач, скважины хозяйственного водоснабжения, водопровода к бомбоубежищу. (т.4 л.д.114-116)

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 02.03.2020 встречное исковое заявление Савинковой Н.В., действующей в интересах ФИО44 и ФИО45 к Рычагову С.А. об устранении препятствий принято к производству для совместного рассмотрения с иском Рычагова С.А. к ФИО46. и ФИО47 об установлении сервитута.

В ходе рассмотрения дела Савинкова С.В., действующая в интересах ФИО48 и ФИО49., встречные исковые требования также изменила и просила обязать Рычагова С.А. устранить препятствия в пользовании ФИО50 и ФИО51. в лице их законного представителя Савинковой Н.В. земельными участками, образуемыми из земельных участков с кадастровыми номерами № и № путем:

- демонтажа системы автономной канализации, расположенной на территории земельного участка ФИО52. и ФИО53., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, состоящей из:

асбестоцементных безнапорных труб диаметром 150 мм;

выгреба объёмом 25 куб.м., представляющим собой цилиндрический стальной резервуар диаметром 2 м., высотой 4,85 м. с люком;

смотрового колодца из сборных ж/б элементов диаметром 1 500 мм;

- сноса самовольно возведенного строения, оборудованного под трансформаторную подстанцию ТП 6/0,4 кВ № 359Н, расположенного на земельном участке Рычагова С.А., общей площадью 1615 кв.м., образованного из земельного участка с кадастровым номером №;

- демонтажа подземной кабельной линии электропередач, проходящей по восточной границе земельного участка ФИО54 и ФИО55 от северо-восточного угла к юго-восточному углу, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, запитанной к трансформаторной подстанции ТП 6/0,4 кВ № 359Н, расположенной в самовольно возведенном строении на земельном участке Рычагова С.А., образованного из земельного участка с кадастровым номером №;

- демонтажа воздушной кабельной линии электропередач, проходящей по восточной границе земельного участка ФИО56 и ФИО57 от юго-восточного угла в сторону северо-восточного угла, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, запитанной к скважине хозяйственного водоснабжения, расположенной на территории земельного участка ФИО58 и ФИО59., от трансформаторной подстанции ТП 6/0,4 кВ № 359Н, находящейся на земельном участке Рычагова С.А., образованного из земельного участка с кадастровым номером №;

- демонтажа скважины хозяйственного водоснабжения № б/н, расположенной на территории земельного участка ФИО60 и ФИО61., образованного из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску) Рычагов С.А., ответчик (истец по встречному иску) Савинкова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО62 и ФИО63., их представители, а также третьи лица в судебное заседание дважды не явились, будучи извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову

Стороны дважды в судебное заседание не явились, будучи уведомлены о месте и времени рассмотрения дела – 16 ноября 2021 года и 17 ноября 2021 года.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковое заявление Рычагова Сергея Александровича к ФИО64 и ФИО65, в интересах которых действуют Савинкова Надежда Владимировна и Зимов Виталий Вячеславович об установлении сервитута и встречное исковое заявление Савинковой Надежды Вадимовны, действующей в интересах ФИО66 и ФИО67 к Рычагову Сергею Александровичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ, суд -

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Рычагова Сергея Александровича к ФИО1 и ФИО2, в интересах которых действуют Савинкова Надежда Владимировна и Зимов Виталий Вячеславович об установлении сервитута и встречное исковое заявление Савинковой Надежды Вадимовны, действующей в интересах ФИО1 и ФИО2 к Рычагову Сергею Александровичу об устранении препятствий в пользовании земельными участками

- оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в случае если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, данное определение может быть отменено по их заявлению Железнодорожным районным судом г.Пензы.

Судья - Титова Н.С.