Решение по делу № 2-115/2015 ~ М-112/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-115/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово Ярославской области 12 августа 2015 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б., с участием истца Торопова А.В., при секретаре судебного заседания Беляевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Торопова А.В. к СПК колхоз «Рассвет» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Торопов А.В. обратился в суд с иском к СПК колхоз «Рассвет» о признании права собственности на жилой дом №, расположенный на <адрес> в д. <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и колхозом «Рассвет» был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес> за <данные изъяты> рубля. Деньги в указанной сумме переданы в кассу колхоза. Жилой дом перешел в его владение и пользование. Зарегистрировать право собственности на жилой дом по договору купли-продажи в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество не представляется возможным, так как собственником жилого дома не проведена первичная регистрация права собственности.

В судебном заседании истец Торопов А.В. поддержал заявленные требования и привел указанные выше доводы в поддержание иска.

Ответчик СПК колхоз «Рассвет» в суд представителя не направил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо- Торопова Г.С. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Третье лицо- Брейтовское сельское поселение в суд представителя не направил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца и, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и колхозом «Рассвет» заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в д. <адрес>. Деньги по договору в сумме <данные изъяты> рубля поступили в кассу колхоза, что подтверждено имеющейся в материалах дела квитанцией к приходному кассовому ордеру. Указанный дом перешел во владение и пользование Торопова А.В. Договор купли-продажи ответчиком не оспаривается, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 12, ст. 549 ч. 1 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░