Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-2488/2016 ~ М-2346/2016 от 01.11.2016

Дело № 2-2488/2016

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года                                                              город Елизово, Камчатский край

       Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи                                                                              Анофриковой С.Н., при секретаре Овчинниковой О.В., рассмотрев с участием истца Леонтьева А.Е. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

                             установил:

       Леонтьев А.Е. обратился в суд с заявлением к Савельеву Ю.С. об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес> кадастровый №. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Петропавловск-Камчатским городским судом Камчатского края выдан исполнительный лист о взыскании с Савельева Ю.С. в пользу истца задолженности в сумме 234561 рубль и возбуждено исполнительное производство. По состоянию на 12.09.2016 года данное исполнительное производство не исполнено. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с постройками расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №. Руководствуясь ст. 278 ГК РФ просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику.

        В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

        Ответчик в суд не явился о времени и месте слушания заявления извещен надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявления в суд не представил.

        Судебный пристав-исполнитель Петропавловск-Камчатского городского отдела судебных приставов № 2 УФССП России по камчатскому краю Чичигина Е.Н. в суд не явилась о времени и месте рассмотрения заявления извещена надлежащим образом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как установлено положениями статей 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Таким образом, исходя из содержания названных норм, обращение взыскания на земельные участки может быть осуществлено на основании судебного акта, исключительно совместно с объектами недвижимости расположенными на нем.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Петропавловск-Камчатского ГОСП № 2 от 18.07.2014 года на основании исполнительного листа, выданного Петропавловск-Камчатским городским судом о взыскании материального ущерба в сумме 234561 рубль в пользу взыскателя ФИО1 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 10)

Материалами гражданского дела и исполнительного производства подтверждается, что Савельев Ю.С. является должником в отношении Леонтьева А.Е. на основании судебного акта в размере 234561 рубль. Сведений об ином размере задолженности на основании исполнительного документа, материалы дела не содержат.

В рамках исполнительных действий установлено, что Савельеву Ю.С. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м. (л.д. 11-12). На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику.

Как следует из сведений Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю ответчик прописан в г. <адрес> (л.д. 31), иных сведений о наличии в пользовании ответчика жилого помещения пригодного для постоянного проживания кроме жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № материалы гражданского дела не содержат и истцом в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Поскольку общежитие предназначено для временного проживания граждан, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый № является для ответчика единственным жилым помещением пригодным для постоянного проживания (л.д. 32).

Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии с пп. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанный с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из материалов дела, ни земельный участок, на расположенный на нем жилой дом, не являются предметом ипотеки в пользу истца. Следовательно, обращение взыскание на земельный участок не основано на законе, нарушает жилищные права ответчика, поскольку материалы дела не содержат доказательств, что он имеет в собственности или в пользование другое жилое помещение, пригодное для проживания.

Совокупность указанных обстоятельств, с учетом вышеупомянутых норм материального права, свидетельствует о невозможности обращения взыскания на конкретный объект недвижимости, а именно земельный участок площадью № кв. м, на котором расположен жилой дом.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что сам по себе факт неисполнения решения суда должником в течение указанного заявителем периода, не является безусловным основанием к обращению взыскания на земельный участок, на котором находится единственное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обращении взыскания на имущества должника ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый № отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 25 ноября 2016 года.

Судья                                С.Н.Анофрикова