Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4124/2015 ~ М-3494/2015 от 20.05.2015

Решение

именем Российской Федерации

05 июня 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Хайретдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4124/15 по заявлению ФИО1 о признании незаконным решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об отказе в осуществлении кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

    Кущик В.Ф. обратился в суд с вышеназванным заявлением, в обоснование своих требований указал, что ему на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит гараж № 3, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «К-500». 15.01.2015г. обратился в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего ему гаража. 20.04.2015г. решением за № было отказано в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости и принятии решения о постановке на учет объекта – недвижимости гаража, в связи с тем, что постановка на государственный кадастровый учет помещения, расположенного в объекте незавершенного строительства Законом о кадастре не допускается. Однако весь гаражный массив поставлен на кадастровый учет, блоку № присвоен кадастровый № Гаражный массив состоит из трех блоков, гараж принадлежащий заявителю находится в третьем блоке, что следует из схемы расположения гаражей, третьему блоку присвоена 95 степень готовности объекта незавершенного строительства.

В связи с чем, ФИО1 просит суд признать незаконным отказ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об осуществлении кадастрового учета гаража № 3, общей площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принять решение о постановке на кадастровый учет гараж № 3, расположенного по вышеназванному адресу.

    Представитель заявителя ФИО3, действующая по доверенности заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 255 ГПК РФ к таким решениями, действиям (бездействиям) относятся коллегиальные или единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина, Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности. Заявленные в порядке ст. 254 ГПК РФ подлежат удовлетворению в том случае, если будет установлено судом, что оспариваемое решение, действие, бездействие государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.Судом установлено, что на основании решения Кировского районного суда <адрес> от 30.09.2014г. за ФИО1 признано право собственности на гараж № 3, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «К-500».

Судом установлено, что 15.01.2015г. представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости – помещения расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «К-500», гараж № на основании представленного технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от 15.01.2015г.

19.01.2015г. органом кадастрового учета было приостановлено осуществления кадастрового учета на основании п. 5 ч. 2 ст. 26 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Основанием для приостановления послужил факт того, что заявление о кадастром учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо по содержанию не соответствуют требованиям закона о кадастре, так как представленный технический план по содержанию не соответствует требованиям к подготовке технического плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 29.11.2010г. № 583, а именно: в строке «Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение» указан кадастровый номер объекта незавершенного строительства, что не соответствует п. 3 п. 25 Требований.

Согласно ч. 4 ст. 25 Закона о кадастре, если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в каком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае предоставляются одно заявление о постановке на кадастровой учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для кадастрового учета документы.

20.04.2015г. органом кадастрового учета было вынесено решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости в связи с истечением срока приостановления государственного учета и не устранением обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, в соответствии с п.6 ч.2 ст. 27 Законом о кадастре.

В связи с тем, что постановка на государственный кадастровый учет помещения, расположенного в объекте незавершенного строительства, Законом о кадастре не допускается, суд находит, что решение кадастровым органом было принято с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении заявления ФИО1 о признании незаконным решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области об отказе в осуществлении кадастрового учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: подпись    Бобылева Е.В.

Решение вступило в законную силу:

Копия верна:

Судья

Секретарь