Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1478/2016 ~ М-1385/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-1478 /2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2016 года г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сидилевой Г.В.,

при секретаре Ишемгуловой А.Р.,

с участием истца Ивановой Л.Н.,

третьего лица Иванова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Л.Н. к Иванову П.В., действующему за себя и несовершеннолетних Иванова Д.П., Иванову В.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Иванова Л.Н. обратилась в суд с иском к Иванову П.В., действующему за себя и несовершеннолетних Иванова Д.П., Иванову В.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, Ивановой Л.А. по праву собственности принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает Иванова Л.Н., <данные изъяты> Иванов В.П. По состоянию на день дарения в квартире был зарегистрированы: Иванова Л.Н, <данные изъяты> Иванов В.П., <данные изъяты> Иванов П.В., <данные изъяты> Иванова В.П. , <данные изъяты> Иванов Д.П., что подтверждается справкой РЭС № 1. Ответчиков зарегистрировала прежняя собственница- ФИО5, их дочь, поскольку семье сына негде было зарегистрироваться. Иванов П.В., <данные изъяты> ФИО1 в данной квартире были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО4 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой РЭС № 1 ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку совместно в данной квартире не жили, в квартиру не вселялись, всегда проживая отдельно. Ответчики проживают в трехкомнатной квартире, которая принадлежит теще ответчика. Поскольку регистрация ответчиков в квартире нарушает права и законные интересы, Иванова Л.В. вынуждена оплачивать коммунальные расходы за них. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик Иванов П.В. отказывается, детей также не выписывает.

В судебном заседании истец Иванова Л.Н. на иске настаивала, просила признать ответчиков Иванова П.В.., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1., <данные изъяты>, Иванова Д.П.., ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 48,2 кв.м. по адресу: <адрес>. В данной квартире на день дарения были зарегистрированы: <данные изъяты> Иванов П.В., <данные изъяты> Иванова В.П., <данные изъяты> Иванов Д.П.. Ответчиков зарегистрировала прежняя собственница Иванова (Шиховцова) Ю.В., <данные изъяты>, <данные изъяты> зарегистрироваться. Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку в данной квартире не жили, в квартиру не вселялись, всегда проживая отдельно.

Ответчик Иванов П.В., действующий за себя и несовершеннолетних Иванова Д.П., Иванову В.П., в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения был извещен, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Иванов В.П., в судебном заседании поддержал исковые требования, заявленные истцом Ивановой Л.Н., пояснив, что ответчики никогда не проживали по данному адресу и не вселялись, были только зарегистрированы.

Суд, выслушав истца, третье лицо Иванова В.П., изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеетправона свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона, регистрационный учетпо месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации егоправи свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим, на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному зарегистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом органрегистрационного учетаобязанзарегистрироватьгражданина вжилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов)на регистрацию(ст. 6).

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрациигражданина по месту жительства является основанием дляснятияегос регистрациина основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрациигражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина вжилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своихправи добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрациейв конкретномжилом помещении.
В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданскихправисключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданскихправ(злоупотреблениеправом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, чторегистрацияпо месту жительства является предусмотренным федеральным законом способомучетаграждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебноежилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иноежилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 Закона "О правеграждан РФ на свободу передвижения...", ст.20 ГК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, правочастной собственности охраняется законом. Каждыйвправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственникжилого помещенияосуществляетправавладения, пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственностижилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственникжилого помещения вправепредоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее емуна правесобственностижилое помещениена основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее изправасобственности правомочие по использованию своегожилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют правопользованияданнымжилым помещениемнаравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношенийссобственникомжилого помещения, право пользования данным жилым помещениемза бывшим членом семьи собственника этогожилого помещенияне сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственникажилого помещенияотсутствуют основанияприобретенияили осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственникажилого помещенияи другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя инымжилым помещением,правопользованияжилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом судвправеобязать собственникажилого помещенияобеспечить инымжилым помещениембывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 7ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийсяжилым помещениемна основании соглашения с собственником данного помещения, имеетправа, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанностизарегистрироватьсяпо месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясьсзаявлениемо регистрацииего в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства,иприобретает правопользованияжилым помещением, принадлежащимна правесобственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которыезарегистрировались, но не вселялись вжилое помещениеи намерений вселяться в него не имели,правапользования данным жилым помещениемне приобретают.
В соответствии со справкой ООО УКХ РЭС № 1, поквартирной карточки, по адресу <адрес>, зарегистрированы: 1)Иванова Л.Н. -<данные изъяты>)Иванов В.П. - ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> 3) Иванов П.В.- ДД.ММ.ГГГГ года рождения- <данные изъяты> зарегистрирован с 07.05.2010 года, 4) Иванова В.П. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> зарегистрирована с 07.05.2010 года, 5) Иванов Д.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внук, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ, договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из Акта от 15.06.2016 года ООО УКХ РЭС № 1 следует, что по адресу <адрес>, зарегистрированы Иванов П.В., Иванова В.П.

Иванов Д.П. по настоящее время. Постоянное место жительства Ивановых неизвестно установить местонахождение Иванова П.В, Ивановой В.П., Иванова Д.П., не представляется возможным.

Доказательств того, что ответчики были вселены в указанноежилое помещение, а их отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям статьи 56ГПК РФ, не представлено.

Как установлено в судебном заседании, какое- либо соглашение между истицейиответчиками опользованиижилым помещениемне заключалось, ответчики никогда не вселялись в спорноежилое помещение и не проживали в нем, вещей их не имеется, ответчики проживают в другом месте.

Фактрегистрациигражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнегоправана этожилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращенияправанажилое помещение.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Согласно п. «е» ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Учитываяизложенное ответчики, согласно п. «е», ст. 31 раздела 5 Правилрегистрациииснятияграждан РФсрегистрационногоучетапо месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., подлежат снятию срегистрационногоучета по адресу: <адрес>,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Л.Н. к Иванову П.В., действующему за себя и несовершеннолетних Иванова Д.П., Иванову В.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Иванова П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Иванова П.В., Ивановой В.П., Иванова Д.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отделом Управления федеральной миграционной службы по Оренбургской области в г.Новотроицке.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.В.Сидилева

Мотивированное решение составлено 05 июля 2016 года

Судья Г.В.Сидилева Решение вступило в законную силу 06.08.2016 года Согласовано: