Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5201/2017 ~ М-3840/2017 от 04.05.2017

                                                                                                 Дело № 2-5201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» июня 2017 года                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Васиной Д.К.

при секретаре                        Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребров Анатолия Васильевича к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

          Ребров А.В. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью 595 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

        В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Калина», был решением общего собрания предоставлен участок, обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей в собственность спорного земельного участка, в чем ему было отказано ввиду отсутствия необходимого пакета документов.

Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо СНТ «Калина» в судебное заседание представителя не направили, о дате и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав сторон, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что 10.04.1996 постановлением Главы Одинцовского района Московской области № 718 СНТ "Канина" был выделен земельный участок площадью 13,00 га для садоводства, выдан государственный акт на землю.

Постановлением № 857 от 19.04.1993г. земельные участки общим размером 7,92 га переданы членам СТ «Калина» в собственность гражданам, с 1 по 149 земельный участок, при этом земельный участок № не был распределен.

Постановлением № 7 от 18.01.1995г. был предоставлен земельный участок размером 1,28 га, бывший карьер, сад.тов. «Калина», под расширение территории (л.д. 22).

Постановлением Администрации Одинцовского МР МО от 01.06.2009г. № 1323 утверждена схема расположения земельного участка площадью 159944 кв.м (л.д. 24-25).

Решением общего собрания СНТ "Калина" 1993 г. истцу в пользование был выделен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Согласно членской книжки, квитанциям, истец уплачивает взносы за земельный участок №.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок №, площадью 595 кв.м входит в границы СНТ «Калина».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» В соответствии с о 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Калина» до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен Реброву А.В. как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         Признать за Ребровым Анатолием Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 595 кв.м, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах поворотных точек границ земельного участка:

Имя точки	X, м	Y, м
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2017г.