Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2018 ~ М-104/2018 от 23.01.2018

<данные изъяты>                                                                  Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Радиевского А.В., при секретаре Махмудовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центрстрой» к Липчевской Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «Центрстрой» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с учетом уменьшения размера исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ. просил взыскать задолженность в размере 47147,05 руб., в том числе пени в сумме 5564,34 руб, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 198,79 руб. (л.д.4-5).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в котором проживает ответчик, являющийся собственником <адрес> (л.д.11). В связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 47147,05 руб., которую истец просит взыскать.

В судебное заседание представитель истца – по доверенности ФИО4 явился (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.86), требования иска поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила (л.д.20).

Представитель ответчика - по ордеру адвокат ФИО5 (удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании иск не признала.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

    По правилам ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>, в <адрес> которого проживает ответчик, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг (л.д.11-14).

Из лицевых счетов квартиросъемщика за спорный период видно, что в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 47147,05 руб. (л.д.13,92-93).

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами. Претензий по вопросу ненадлежащего оказания истцом коммунальных услуг и иных услуг у ответчиков не имелось.

С момента подачи иска в суд ответчиком ФИО2 задолженность была частично погашена. На ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 47 147,05 руб. (л.д.71, 92-93).

Представитель ответчика поддержал иск в части, была оспорена общая сумма задолженности и порядок начислений за оказанные коммунальные услуги. Однако, факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг по указанному адресу не был оспорен, каких-либо надлежащих доказательств подтверждающих необоснованность суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 47 147,05 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 2 198,79 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК «Центрстрой» к Липчевской Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме удовлетворить.

Взыскать с Липчевской Елены Сергеевны в пользу ООО «УК «Центрстрой» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме в размере 47 147,05 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 198,79 руб., всего ко взысканию -49 345 рублей 84 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:            <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>