Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2286/2016 ~ М-720/2016 от 29.01.2016

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2016 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пшеничной Ж.А.,

при секретаре Карасевой А.Д.,

с участием представителя истца Евтуховой Л.Л. по доверенности Емельяновой Т.Н., третьего лица Фадеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Евтуховой Л. Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Евтуховой А. Л., Евтуховой Д. Л., к Петровой И. А., Магомедовой И. В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Евтухова Л.Л., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Евтуховой А.Л., дата года рождения, Евтуховой Д.Л., дата года рождения, обратилась в суд с исковым заявлением к Петровой И.А., Магомедовой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Евтухова Л.Л. указывает, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Раннее собственником указанной квартиры являлся Фадеев А. П., с согласия которого в этой квартире были постоянно зарегистрированы его дочь Петрова И. А. (с дата) и его внучка Магомедова (Савченко) И. В. (с дата).

В данной квартире зарегистрирована с дата и проживает по настоящее время ее родная мать Фадеева Т. В. (вдова Фадеева А.П.), которая является членом ее семьи, они ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет.

В 1993 году ответчик Петрова И. А., дата года рождения добровольно выехала из данной квартиры, забрав все свои вещи, и переехала на другое место жительства и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Магомедова И. В., дата года рождения, не проживающая в квартире с 2009 года, в 2012 году как сирота получила от администрации <адрес> квартиру для постоянного проживания, расположенную по адресу: <адрес> стала постоянно проживать со своим мужем и несовершеннолетним ребенком.

Ответчики за все время своей постоянной регистрации в квартире оплату за жилье, коммунальные услуги, телефон и другие платежи по содержанию жилья не производили, какого-либо иного личного имущества, принадлежащего ответчикам, в ее квартире не имеется. Со дня добровольного выезда ответчиков из указанной квартиры, они не пользовались жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

С декабря 2015 года и по настоящее время на домашний телефон ее квартиры постоянно звонят с банка и требуют, чтобы Магомедова И.В., которая взяла в кредит большую сумму, оплатила задолженность по кредиту. Представитель банка пояснил, что Магомедова И.В. указала в кредитном договоре адрес регистрации - <адрес> их домашний номер телефона. Постоянные звонки из банка с необоснованными требованиями к ней и ее матери об уплате кредитной задолженности Магомедовой И.В. оказывают нервозное состояние на них.

Также она вынуждена производить повышенную оплату за газ, оплата за потребление которого начисляется от количества зарегистрированных лиц в квартире, что приводит к дополнительным материальным расходам.

Таким образом, ответчики Петрова И.А. и Магомедова И.В., не являясь членами ее семьи, зарегистрированы в жилом помещении, в котором длительное время фактически не проживают, нарушают жилищные права собственников и не имеют правовых оснований для сохранения права проживания в данном жилом помещении.

дата она обратилась в УФМС по СК в <адрес> о снятии с регистрационного учета по адресу: Ставрополь, <адрес> ответчиков Петровой И.А. и Магомедовой И.В. Однако, согласно ответу начальника отдела УФМС по СК в <адрес> от дата за 49/18 203, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебное заседание истец Евтухова Л.Л. не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности Емельяновой Т.Н.

Представитель истца по доверенности Емельянова Т.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Петрова И.А. участия в судебном заседании не принимала.

дата в суд поступило заявление Петровой И.А., в котором она указала, что признает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, просит суд принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Также от Петровой И.А. поступило заявление о прекращении производства по данному гражданскому делу в связи с отсутствием спора, поскольку она добровольно снялась с регистрационного учета.

Ответчик Магомедова И.В., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Третье лицо Фадеева Т.В. в судебном заседании пояснила суду, что она является матерью Евтуховой Л.Л. и была женой Фадеева А.П., умершего в феврале 2015 года, которому принадлежала на праве собственности <адрес> в <адрес>. Изначально, в данной квартире были зарегистрированы и проживали дочь Фадеева А.П. – Петрова И. и его внучка И. Савченко (Магомедова). После того, как из квартиры выехала в 1993 году Петрова И. и в 2009 году – И., ее муж Фадеев А.П. продал квартиру Евтуховой Л.Л. и ее двум детям. При выезде из квартиры как Петрова И., так и И. Савченко (Магомедова) забрали все свои вещи. С момента выезда из квартиры ответчики оплату за жилье, коммунальные услуги, телефон и другие платежи по содержанию жилья не производили. Со дня добровольного выезда ответчиков из указанной квартиры они не пользовались жилым помещением.

Представитель третьего лица УФМС по СК и КЧР в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения настоящего дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с учетом действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

Суд, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии состатьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно части 4статьи 3 Жилищного кодекса РФникто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании пунктов 1, 2статьи 209 Гражданского кодекса РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ,статьей 56 ГПК РФгражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии состатьей 55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силустатьи 67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения – <адрес> являются: Евтухова Л. Л., Евтухова А. Л., дата г.р. и Евтухова Д. Л., дата г.р., на основании договоров продажи недвижимости от дата и дата.

дата Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> были выданы свидетельства о государственной регистрации права на 1/12 доли общей долевой собственности <адрес> на имя:

Евтуховой Л. Л., дата года рождения (свидетельство о праве собственности 26-АЗ 673099),

Евтуховой А. Л., дата года рождения (свидетельство о праве собственности 26-АЗ 673077),

Евтуховой Д. Л., дата года рождения (свидетельство о праве собственности <адрес>).

дата Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было выдано свидетельство о государственной регистрации права на 3/4 доли общей долевой собственности <адрес> на имя Евтуховой Л. Л. (свидетельство о праве собственности 26-АЗ 786644).

Как следует из пояснений представителя истца и третьего лица Фадеевой Т.В. и подтверждается материалами дела, ответчики Петрова И.А. и Магомедова И.В. зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире, но фактически не проживают в ней уже длительное время.

Из домовой книги следует, что в <адрес> зарегистрированы ответчики Петрова И.А. (с 12.10.1991г.) и Савченко И.В. (Магомедова) (с дата).

Согласно решению Промышленного районного суда <адрес> от дата, в удовлетворении исковых требований Петровой И.А. к Евтуховой Л.Л. о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества (<адрес>) недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении записи о государственной регистрации взыскании судебных расходов отказано.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от дата решение Промышленного районного суда <адрес> от дата оставлено без изменения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Статья 35 Жилищного кодекса РФустанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Законом РФ от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в течение длительного времени не проживают в квартире истца, выехали из принадлежащего Евтуховой Л.Л. жилого помещения в добровольном порядке.

Никаких соглашений между Евтуховой Л.Л., Петровой И.А. и Магомедовой И.В. не заключено.

Принимая во внимание, что собственником <адрес> является Евтухова Л.Л. и ее малолетние дети, на основании статей 30 и 31 Жилищного кодекса РФ суд считает требования истца о признании Петровой И.А. и Магомедовой И.В. утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

Согласно адресному листку убытия (форма 7) дата ответчик Петрова И.А. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований Евтуховой Л.Л. о снятии с регистрационного учета Петровой И.А. по адресу: <адрес>.

Что касается аналогичного требования к Магомедовой И.В., суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 31 подпунктом "е", Раздел V, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика Магомедовой И.А. заявлены излишне.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евтуховой Л. Л., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Евтуховой А. Л., Евтуховой Д. Л., к Петровой И. А., Магомедовой И. В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Петрову И. А. (дата года рождения, уроженку <адрес>), Магомедову И. В. (дата года рождения, уроженку <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Магомедовой И. В. (дата года рождения, уроженки <адрес>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.07.2016г.

Судья подпись Ж.А. Пшеничная

Копия верна. Судья Ж.А. Пшеничная

Подлинник решения подшит

в материалах дела №

Судья Ж.А. Пшеничная