Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2283/2017 ~ М-3473/2017 от 24.11.2017

Дело № 2–2283/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Юровского И.П.,

при секретаре: Маскалюк Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Косарева Н.Ф. к Васеневу В.М., Дегтяренко В.С., Кошак Г.М., Штокбургер Г.Ф., Абдулаевой Л.Х., Штокбургер Л.З., Левищеву Б.А., Алееву Р.Р., Беломытцевой С.Н., Зайцевой Л.М. о прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Косарев Н.Ф., в лице представителя Сударчиковой А.И., обратился в суд с иском к Васеневу В.М., Дегтяренко В.С., Кошак Г.М., Штокбургер Г.Ф., Абдулаевой Л.Х., Штокбургер Л.З., Левищеву Б.А., Алееву Р.Р., Беломытцевой С.Н., Зайцевой Л.М., указав, что истец является собственником нежилого помещения, назначение нежилое, площадью 20,7 кв.м, этаж цокольный, адрес объекта: <адрес обезличен>, на основании решения Ленинского районного суда г. Томска от 01.02.2016, дата вступления в законную силу 09.03.2016, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2016 г. Помимо данного нежилого помещения за истцом зарегистрировано право на долю 1912/62000 в общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2016. В связи с регистрацией права собственности истца на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта: <адрес обезличен>, истец обязан уплачивать налоги на имущество физических лиц, нести бремя расходов. Поскольку истец пользуется только нежилым помещением, площадью 20,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и при выделе его в натуре на основании решения Ленинского районного суда г. Томска право общей долевой собственности на долю в размере 1912/62000 должно быть прекращено. В ходе переговоров с сособственниками о выделе своей доли, сособственники не пришли к какому-либо соглашению о разделе имущества, поскольку некоторые сособственники не желают производить раздел имущества.

На основании вышеизложенного истец просит прекратить право Косарева Н.Ф. на долю 1912/62000 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

Истец Косарев Н.Ф., о времени и месте судебного заседания уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Сударчикова А.И., действующая на основании доверенности 70 АА 1090792 от 23.11.2017, сроком на 1 год, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Васенев В.М., Дегтяренко В.С., Кошак Г.М., Штокбургер Г.Ф., Абдулаева Л.Х., Штокбургер Л.З., Беломытцева С.Н., Зайцева Л.М., о времени и месте судебного заседания уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, против их удовлетворения не возражали.

Ответчики Левищев Б.А., Алеев Р.Р., о времени и месте судебного заседания уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения иска по существу не просили.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре совей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Томска от 01 февраля 2016 года исковые требования ФИО1 к Косареву Н.Ф. удовлетворены. Фактически занимаемое помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, выделено в натуре. За ФИО1 признано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>. Фактически занимаемое помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, выделено в натуре. За Косаревым Н.Ф. признано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>. Указано, что решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО1, Косарева Н.Ф. на нежилое помещение ц037, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, а также, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанное решение вступило в законную силу 09.03.2016.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № <номер обезличен> от 22.03.2016 Косарев Н.Ф. на основании решения Ленинского районного суда г. Томска от 01.02.2016, дата вступления в законную силу 09.03.2016, является собственником нежилого помещения, площадью 20,7 кв.м, этаж: цокольный, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером <номер обезличен>.

В выписке из ЕГРП № <номер обезличен> от 14.11.2016 указано, что правообладателем нежилого помещения, с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 620 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, этаж: цоколь, в том числе, является Косарев Н.Ф., общая долевая собственность № <номер обезличен> от 24.05.2011, доля в праве 1912/62000.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Как следует из представленного заявления от 18.12.2017 ответчики Васенев В.М., Дегтяренко В.С., Кошак Г.М., Штокбургер Г.Ф., Абдулаева Л.Х., Штокбургер Л.З., Беломытцева С.Н., Зайцева Л.М. исковые требования признали и не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Установив указанные обстоятельства и приняв во внимание положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что выдел доли – это одна из форм раздела имущества, находящегося в долевой собственности, с созданием индивидуальной собственности, а также, что раздел имущества между участниками долевой собственности влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Таким образом, учитывая, что решением Ленинского районного суда г. Томска от 01 февраля 2016 года за Косаревым Н.Ф. признано право собственности на помещение, назначение: нежилое, площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>. Указанное решение явилось основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО1, Косарева Н.Ф. на нежилое помещение ц037, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, а также основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Косарева Н.Ф. к Васеневу В.М., Дегтяренко В.С., Кошак Г.М., Штокбургер Г.Ф., Абдулаевой Л.Х., Штокбургер Л.З., Левищеву Б.А., Алееву Р.Р., Беломытцевой С.Н., Зайцевой Л.М. о прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620,00 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта; <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Косарева Н.Ф. к Васеневу В.М., Дегтяренко В.С., Кошак Г.М., Штокбургер Г.Ф., Абдулаевой Л.Х., Штокбургер Л.З., Левищеву Б.А., Алееву Р.Р., Беломытцевой С.Н., Зайцевой Л.М. о прекращении права общей долевой собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Прекратить право Косарева Н.Ф. на долю 1912/62000 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 620,00 кв.м, этаж цоколь, адрес объекта; <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.П. Юровский