Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4122/2014 ~ М-3641/2014 от 09.09.2014

Дело № 2-4122/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2014 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.

при секретаре Воронковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Л.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего П.В.В., к Дариной Г.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ильина Л.П., действуя также в интересах несовершеннолетнего сына П.В.В., обратилась в суд с иском к Дариной Г.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №** дома №** по ул.Н. в г. Пскове, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и её несовершеннолетний сын являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Н., д.№**, кв.№**. Определением суда от **.**.2014 об утверждении мирового соглашения, ответчица Дарина Г.Ф. передала свою долю на спорную квартиру в пользу несовершеннолетнего П.В.В., получив компенсацию в размере 260000 рублей. Определение сторонами исполнено и вступило в законную силу. Однако, кроме истицы и её сына в спорном жилом помещении с **.**.2014 года зарегистрирована ответчица. При этом ответчица в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире нет, членом семьи истца она не является, более того, постоянно проживает в другом жилом помещении. Истец в дальнейшем не намерена предоставлять ответчице право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчица утратила право пользования жилым помещением с момента вступления в законную силу, в связи с чем она считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и её представитель Серегин С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчица Дарина Г.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области Петрова Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требвоаний.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Псковской области в г.Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.2007 г., истец является собственником 3/8 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Н., д.№**, кв.№**, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.10).

Несовершеннолетний П.В.В. является собственником 5/8 долей в праве собственности на указанное жилое помещение, в том числе, на основании определения суда от **.**.2014 года об утверждении мирового соглашения (л.д.6-8).

Согласно условиям данного определения суда, Ильина Л.П. обязалась выплатить Дариной Г.Ф. денежные средства в размере 260000 рублей за принадлежащие ей 5/24 долей в кв.№** дома №** по ул. Н. в г. Пскове. По исполнении Ильиной Л.П. обязательства по выплате денежных средств право собственности на 5/24 долей в праве собственности на спорную квартиру, переходит к П.В.В. (л.д.6-8).

**.**.2014 определение суда вступило в законную силу.

Условия, утвержденного мирового соглашения, сторонами исполнены, что подтверждается копией расписки Дариной Г.Ф. от **.**.2014 (л.д.9) о получении денежных средств в размере 260000 рублей от Ильиной Л.П. в счет оплаты доли 5/24 в кв.№** дома №** по ул. Н. в г. Пскове.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленной выписки из лицевого счета судом установлено, что с **.**.2010 в квартире №** дома №** по ул. Н. в г. Пскове зарегистрированы Ильина Л.П., её сын П.В.В., а с **.**.2014 временно до **.**.2016 зарегистрирована Дарина Г.Ф. (л.д.612).

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных норм закона, ответчица не является членом семьи собственников спорного жилого помещения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчица Дарина Г.Ф. утратила право пользования спорным жилым помещением, с момента вступления определения об утверждении мирового соглашения, в квартиру №** дома №** по ул.Н. в г.Пскове не вселялась и фактически не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ей право пользования данной квартирой.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что право собственности ответчицы прекращено, с момента вступления в законную силу определения суда от **.**.2014 года, ответчица в квартире не проживает, её личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг и технического обслуживания она не производит, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что фактически ответчица утратила право пользования квартирой №** дома №** по ул.Н. в г.Пскове.

Кроме того, согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, ответчица в нарушение требований настоящих Правил зарегистрирована не по месту жительства и должна быть снята с регистрационного учета по адресу: г.Псков, ул.Н., д.№**, кв.№**.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дарину Г.Ф., **** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №** дома №** по улице Н. в городе Пскове.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Псковской области в г.Пскове снять Дарину Г.Ф., **** года рождения, с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: г.Псков, ул.Н., д.№**, кв.№**.

Разъяснить ответчику, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено **.**. 2014 года.

Судья М.И.Мальгина

Решение не обжаловалось.

Вступило в законную силу.