Решение по делу № 2-218/2020 от 26.03.2020

               Дело №2-218/2020

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

п. Серебряные Пруды                                                                  25 мая 2020 года

          Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Перегудовой И.И.,

при секретаре Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булановой ФИО9 к СНТ «Кораблевка-5» об истребовании протоколов собраний, финансово-экономических документов, право доступа к участку, предоставлении выписок из протоколов собраний за 2010-2016 годы, признании их незаконными,

                            Установил:

    Буланова В.А обратилась с иском (с учетом дополнений) к СНТ «Кораблевка-5» об обязании предоставить оригиналы протоколов общих собраний (с ведомостями присутствующих) за 2010-2019 годы, протоколов заседаний правления за 2016-2019 годы, акт ревизионной комиссии за 2016-2019 годы, приходно-расходных смет за 2016-2019 годы, финансовое обоснование членских и целевых взносов 2016-2019 годы, признании выписок из протоколов собраний членов СНТ «Кораблевка-5» с 2010 по 2016 годы, заверенные Кабановой Л.В. и предоставленные в суды г. Москвы незаконными, обязании СНТ «Кораблевка-5» предоставить Булановой В.А. в натуре земельного участка № 79 «СНТ Кораблевка-5» по акту-приему передачи, обязании СНТ «Кораблевка-5» предоставить безвозмездно беспрепятственный доступ к земельному участку № 79 «СНТ Кораблевка-5», расположенному по адресу: <адрес>, взыскании компенсации морального вреда в размере 20000 рублей.

    Требования иска мотивированы тем, что Буланова В.А. является правопреемником участка № 79 в СНТ «Кораблевка-5», зарегистрированного по адресу: Московская область Серебряно-Прудский район деревня Верхняя Пурловка после смерти матери Спиридоновой Н.М., на основании письма префектуры Восточного административного округа города Москвы от 15.12.2011 № 623/20-ПХ. Истцом были выплачены денежные средства в ГУП «РМР» за оформление данного участка и геодезические работы. Документы о проведении геодезических работ на участке Спиридоновой Н.М., с уточненными границами участка и выделением в натуру, не были предоставлены ГУП «РМР» Спиридоновой Н.М. и Булановой В.А. как ее представителю. Участок выделен только на бумаге, межевые знаки не установлены. СНТ «Кораблевка-5» провело межевые работы всего СНТ и поставило на кадастровый учет все участки. Участок истца зарегистрирован и состоит на кадастровом учете по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской. После смерти Спиридоновой земельный участок переоформлен на Буланову В.А. на основании письма префектуры Восточного административного округа г. Москвы от 15.02.2011. До настоящего времени правлением СНТ «Кораблевка-5», ГУП «РМР» г. Москвы не предоставлены документы на участок: уточнение границ, поворотные точки, межевые знаки, подтверждающие и уточняющие расположение земельного участка на территории Серебряно-Прудского района Московской области. Отсутствие доступа к участкам, необходимости проверки подлинности документов СНТ «Кораблевка-5», предоставляемых в налоговые и судебные органы, подтверждается обращениями в ОМВД РФ по городскому округу Серебряные Пруды Московской области. В мировой участок № 145 Косино-Ухтомского района г. Москвы СНТ «Кораблевка-5» неоднократно подавало исковые заявления о взыскании денежных средств по членским, целевым взносам и незаконному обогащению, судебным расходам. Истцом в судебном участке выступило юридическое лицо «СНТ Кораблевка-5», в лице Кабановой Л.В., председателя правления. В ЕГРЮЛ юридического лица СНТ «Кораблевка-5» отражено, что Кабанова Л.В. действует без доверенности, изменения в регистрационные действия внесены на основании протокола собрания членов СНТ. Считает, что кворума на собраниях никогда не было из-за ненадлежащего оповещения, поэтому собрания не могли состоятся, Кабанова Л.В. не избиралась на собраниях в качестве председателя СНТ. К исковым заявлениям в мировой судебный участок № 415 по гражданским делам по иску СНТ «Кораблевка-5» к Булановой В.А., истцом в качестве письменных доказательств, вместо заверенных председателем СНТ «Кораблевка-5» копий протоколов собраний членов СНТ, приложены выписки из протоколов с 2010 по 2016, изготовленных собственноручно, без подписей присутствующих на собрании, без подписи секретаря собрания, надлежащим образом не заверенные. В выписках из протоколов собраний за 2014 подписанных Кабановой Л.В. отличаются месторасположением собрания (Москва, Ломоносовский проспект или Серебряно-Прудский район д. верхняя Пурловка). Считает, что в суды г. Москвы и налоговые органы Московской области Кабановой Л.В. предоставлены заведомо ложные данные при внесении в регистрационные документы для получения материальной прибыли и обогащения. СНТ «Кораблевка-5» препятствует доступу на территорию СНТ, освоению земельных участков.

    В судебном заседании истец Буланова В.А. и ее представитель Белашова Т.А. требования иска поддержали в полном объеме.

    Представитель ответчика СНТ «Кораблевка-5» Кабанова Л.В. требования иска не признала, указав, что Буланова В.А. является собственником земельного участка № 79, при этом членом СНТ «Кораблевка-5» истец не является. Она являлась членом СНТ до 10.03.2017 года, затем с 2017 года, она написала заявление о выходе из членов СНТ. Поскольку Буланова В.А. не является членом СНТ, то отсутствует обязанность предоставлять оригиналы протоколов общего собрания. Считает, что Буланова В.А. имеет доступ к земельному участку. СНТ закрывается только на ночь. Сторожа нет, но доступ на территорию СНТ имеется. Просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

    Заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 5 Закона о ведении садоводства, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5).

Согласно ч. 7 ст. 5 Закона о ведении садоводства, лица ведущее садоводство без участия в нем, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 Закона о ведении садоводства члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Как видно из материалов дела, истец Буланова В.А. является собственником земельного участка № 79 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец являлся членом СНТ «Кораблевка-5», а с 10.03.2017 ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 4 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию копии документов, указанных в пункте 3 настоящей статьи.

Между тем, суд, рассматривая требование истца о понуждении СНТ предоставить оригиналы протоколов общих собраний (с ведомостями присутствующих) за 2010-2019 годы, протоколов заседаний правления за 2010-2019 годы, акты ревизионной комиссии за 2016-2019, приходно-расходных смет за 2016-2019 годы, финансовое обоснование членских и целевых взносов 2016-2019 исходит из того, что данные требования могут быть удовлетворены только при нарушении права истца на получении указанных документов.

Несмотря на то, что законом истцу предоставлено право на ознакомление с указанными документами и получения их за плату, последняя в СНТ по данному вопросу не обращалась, доказательств оплаты не предоставила, в связи с чем, данное требование не подлежит удовлетворению.

Из представленных актов № 2 от 24.05.2018; № 3 от 31.05.2018 года (л.д. 40-41) суд не может сделать вывод о том, с каким заявлением Буланова В.А. обращалась в СНТ. Копий обращений, доказательств оплаты, в суд не представлено.

Кроме того, истец обжалует следующие выписки из протоколов общего собрания членов СНТ «Кораблевка-5»:

от 28.04.2010 «Об утверждении членского взноса на 2011 год»;

от 12.05.2011 «Об утверждении целевого взноса на 2011 год, на обустройства ограждения по периметру СНТ, на устройство переправы через речку Кудесна, на межевание земельных участков в СНТ, на приобретение членских книжек садоводов;

от 12.05.2011 «Об утверждении членского взноса на 2012»;

от 23.04.2012 «Об утверждении членского взноса на 2013 год»;

от 18.09.2013 «Об утверждении членского взноса на 2014 год»;

от 30.05.2014 «Об утверждении сметы на 2015 г., утверждении членского взноса на 2015 год»;

от 25.08.2016 «Об утверждении членского взноса на 2016 год»;

от 25.08.2016 «Об утверждении целевого взноса на 2016 год на обустройства забора вокруг СНТ; на проведение геодезических работ в СНТ, создание колодцев питьевой воды (общие) в СНТ, покос травы земель общего пользования в СНТ;

от 01.12.2016 «Об утверждении членского взноса на 2017 год».

Исходя из требований иска, истец считает выписки из протоколов собраний членов СНТ «Кораблевка-5» с 2010 по 2016 г., предоставленные Кабановой Л.В. в мировой судебный участок № 415 по гражданским делам по иску СНТ «Кораблевка-5» к Булановой В.А. о взыскании задолженности не соответствуют оригиналу и требованиям Федерального закона от 27.07.2016 № 14 ФЗ «Об информации» и не могут являться документом.

Оценивая заявленные требования суд приходит к следующему.

    Руководствуясь статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что избранный истцом способ защиты своих прав путем признания выписок из протоколов собраний членов СНТ незаконными является ненадлежащим способом защиты права. Такой способ защиты субъективных гражданских прав как оспаривание выписок из протоколов собраний членов СНТ статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации или иным законом, не предусмотрен.

     Фактически требования Булановой В.А. связаны с несогласием с судебной оценкой доказательств по гражданскому делу № 2-339/2018 по иску СНТ «Кораблевка-5» к Булановой В.А. о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, неосновательном обогащении, судебных расходов, рассмотренному мировым судьей судебного участка № 415 района Косино-Ухтомский г. Москвы, в части взыскания задолженности по членским взносам, и направлены на переоценку доказательств по вышеназванному гражданскому делу и на пересмотр вышеназванного судебного решения. Тогда как гражданским процессуальным законодательством (главами 39, 40 ГПК РФ) предусмотрены основания и порядок обжалования как не вступивших в законную силу, так и вступивших в законную силу судебных актов.

Таким образом, правовых оснований для обязании СНТ «Кораблевка-5» предоставить запрашиваемые истцом документы суд не усматривает.     Нарушений права истцом не доказано.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Истцом заявлено требование о предоставлении земельного участка № 79 «СНТ Кораблевка-5» по акту-приема-передачи. Между тем, судом установлено, что истица с 2011 года, с момента смерти Спиридоновой Н.М. является собственником земельного участка. Земельный участок состоит на кадастровом учете, определено его местоположение на территории СНТ «Кораблевка-5» (л.д.34)

    При таких обстоятельствах, оснований для признания требований истца обоснованными суд не усматривает.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Исходя из заявленных требований, норм материального права, регулирующих сложившиеся между сторонами правоотношения, в соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на истце лежит бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих факт нарушения прав истца чинением препятствий в праве владения, пользования и распоряжения его имуществом.

При этом, нарушения прав истца должны носить реальный, а не мнимый характер. Способы защиты прав должны быть разумными и соразмерными.

Судом установлено, проезд на территорию СНТ осуществляется через ворота, которые большую часть суток закрыты, и открываются по требованию с помощью телефонного звонка, данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя СНТ.

Суд считает такие действия СНТ «Кораблевка-5» незаконными, т.к. не дают в полной мере распоряжаться и пользоваться находящимся у истца в собственности земельным участком, в связи с чем, считает необходимым обязать не чинить препятствий в пользовании ранее предоставленным земельным участком.

Поскольку судом установлено наличие препятствий в праве проезда к своему земельному участку Булановой В.А., суд считает заслуживающими внимание и удовлетворению требование о компенсации морального вреда в размере 1000 рублей.

                Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        Решил:

    В удовлетворении исковых требований Булановой ФИО10 к СНТ «Кораблевка-5» об обязаниии устранить нарушения права и предоставлении оригиналов протоколов общих собраний (с ведомостями присутствующих) за 2010-2019 годы, протоколов заседаний правления за 2010-2019 годы, акт ревизионной комиссии за 2016-2019 годы, приходно-расходных смет за 2016-2019 годы, финансовое обоснование членских и целевых взносов 2016-2019 годы, признании выписок из протоколов собраний членов СНТ «Кораблевка-5» с 2010 года по 2016 годы, заверенные подписью Кабановой Л.В., и предоставленные в суды г. Москвы незаконными- отказать.

    В удовлетворении исковых требований Булановой ФИО11 к СНТ «Кораблевка-5» о предоставлении земельного участка № 79 «СНТ Кораблевка-5» по акту-приема-передачи- отказать.

    Обязать СНТ «Кораблевка-5» не чинить препятствий в праве пользования (беспрепятственному доступу) земельным участком № 79 СНТ «Кораблевка-5», расположенному по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Булановой ФИО12.

    Взыскать с СНТ «Кораблевка-5» в пользу Булановой ФИО13 моральный вред в размере 1000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Председательствующий               подпись                                 И.И.Перегудова

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2020.