Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1831/2020 ~ М-88/2020 от 14.01.2020

                                                                                          Дело №

24RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23 декабря 2020 года    <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением по условиям договора социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением по условиям договора социального найма. Требования мотивированы тем, что между ФИО5 и АО «Волна» был заключен трудовой договор, по состоянию на 1994 год ее трудовой стаж в ФИО13 организации составлял более 10 лет. По состоянию на август 1994 года на ее иждивении находилось 9 несовершеннолетних детей – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем ей было выделено жилое помещение, состоящее из шести комнат. Вместе с тем, согласно свидетельства Министерства РФ по налогам и сборам от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация ликвидации юридического лица ОАО «Волна», в связи с чем прекращается его правоспособность и влечет прекращение его прав, в том числе на предоставленное ФИО5 жилое помещение.

    На основании вышеизложенного ФИО5 просит:

    - прекратить право собственности ОАО «Волна» на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>;

    - включить в реестр муниципальной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>А, <адрес>;

    - признать за ФИО5 и членами (бывшими) ее семьи ФИО1, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 137,8 кв.м., в том числе жилой – 83,8 кв.м.

    Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила.

    Представитель истца ФИО5 – ФИО21, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представил ходатайство об отложении судебного заседания, которое отклонено судом как необоснованное, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что после ликвидации ОАО «Волна» правопреемником не выявлено, при направлении запроса в ООО «Волна» установлено, что они не являются их правопреемниками.

    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО19, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением сроков хранения, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Комбинат «Волна», Управления Росреестра по <адрес>, ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства по ст.233 ГПК.

Исследовав материалы дела, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, между ФИО5 и АО «Волна» был заключен трудовой договор, по состоянию на 1994 год ее трудовой стаж в ФИО13 организации составлял более 10 лет.

    По состоянию на август 1994 года на ее иждивении находилось 9 несовершеннолетних детей – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем ей было выделено жилое помещение, состоящее из шести комнат.

    Из выписки ЕГРН следует, что предоставленная ФИО5 <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А принадлежат на праве собственности ОАО «Волна».

    Вместе с тем, согласно свидетельства Министерства РФ по налогам и сборам от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация ликвидации юридического лица ОАО «Волна», в связи с чем прекращается его правоспособность и влечет прекращение его прав, в том числе на предоставленное ФИО5 жилое помещение.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец более 20 лет назад вселен в спорную квартиру, до настоящего времени проживает в ней, несет все обязанности, возложенные на нанимателя по договору социального найма, оплачивает коммунальные платежи за ФИО13 квартиру, что подтверждается копиями квитанций представленных в материалы дела.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что истец приобрел право пользования и занимает <адрес>А по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, и учитывая то, что истец вселен в жилое помещение, фактически постоянно проживает в нем, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность до введения в действие ЖК РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось стороной ответчика, к ФИО13 правоотношениям применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Таким образом, поскольку истец и его члены семьи изначально и фактически были вселены в спорную квартиру, пользуются спорным жилым помещением на протяжении длительного времени, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, доказательств включения спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд, либо жилищный фонд коммерческого использования не представлено, суд приходит к выводу, что истец и его члены семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а потому суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением по условиям договора социального найма, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ОАО «Волна» на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А.

Включить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>А в реестр муниципальной собственности.

Признать за ФИО5 и членами (бывшими) ее семьи ФИО1, ФИО11, ФИО9, ФИО10, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А, общей площадью 137,8 кв.м., в том числе жилой 83,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                        А.С. Куликова