Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-775/2017 ~ М-5640/2016 от 14.12.2016

Дело № 2-775/2017

Поступило в суд: 14.12.2016 г.

       Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2017 года                                     г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                                Павлючик И.В.

С участием прокурора                                                                                 Педрико О. А.

При секретаре:                                       Куликовой О. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшевой Светланы Ильдусовны, действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Егора Дмитриевича к Шиловской Юлии Константиновне, Шиловскому Руслану Юрьевичу о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Мартюшева С. И., действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Е. Д. обратилась в суд с иском к Шиловской Ю. Б., Шиловскому Р. В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, указав, что её сын Мартюшев Е. Д., xx.xx.xxxx является собственником жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

xx.xx.xxxx между истцом и ответчиками было заключено соглашение о предоставлении в безвозмездное пользование жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, .... В настоящее время, данное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования.

В силу ст. 699 ГК РФ истец в одностороннем порядке отказался от договора безвозмездного пользования от xx.xx.xxxx жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., уведомив xx.xx.xxxx ответчиков о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в срок до xx.xx.xxxx Однако до настоящего времени, требование истца об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено.

С учетом изложенного, на основании ст. 209, 699 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ истец просит суд признать право пользования Шиловской Ю. Б. и Шиловского Р. В. жилым помещением– комнатой, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... прекращенным, выселить ответчиков из жилого помещения– комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

В процессе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, в связи с опечаткой в имени и отчестве ответчиком, просила суд признать Шиловскую Ю. К., Шиловского Р. Ю. прекратившими право пользования жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, .... Выселить Шиловскую Ю. К., Шиловского Р. Ю. из жилого помещения - комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... как не прекративших    право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Мартюшева С. И., действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Е. Д. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.__, 54).

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании ордера (л.__) адвокат Демченко О. И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила в соответствии с вышеизложенным.

В судебном заседании ответчик Шиловская Ю. К. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что аналогичный иск был подан ответчиками в Дзержинский районный суд г. Новосибирска о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении в отношении граждан, проживающих в настоящее время в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении.

В судебное заседание ответчик Шиловский Р. Ю. не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил (л.__).

В судебное заседание представитель отдела опеки и попечительства администрации Центрального округа г. Новосибирска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил (л.__).

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела,    заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к выводу о том, что исковые требования Мартюшевой С. И., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Е. Д. к Шиловской Ю. К., Шиловскому Р. Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с подпунктом 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем изменения или прекращения жилищных правоотношений.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ, а также ч. 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Мартюшев Е.Д., xx.xx.xxxx является сыном Мартюшевой С. И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.__).

Согласно свидетельству о государственной регистрации Мартюшев Е. Д. является собственником комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... (л.__).

Согласно выписке из домовой книги, истец и её сын зарегистрированы в комнате, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... (л.__), несут бремя его содержания, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.__-62).

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из материалов дела, пояснений представителя истца и не оспаривается ответчиками, xx.xx.xxxx между истцом, действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Е. Д. и ответчиками было заключено соглашение о предоставлении в безвозмездное пользование жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим её несовершеннолетнему сыну Мартюшеву Е. Д. имуществом, истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время, чем и воспользовалась, с учетом положений ст. 699 ГК РФ, не намереваясь продлевать ранее достигнутое соглашение о проживании ответчиков в принадлежащем её сыну жилом помещении - комнате.

Как следует из материалов дела, истец Мартюшева С. И., действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Е. Д. письменно уведомила xx.xx.xxxx Шиловскую Ю. К., Шиловского Р. Ю. об освобождении жилого помещения – комнаты в __ срок с момента получения уведомления, которое было получено ответчиками, что следует из уведомления от xx.xx.xxxx направленного xx.xx.xxxx почтой и не оспаривалось ответчиками (л.__-13).

В связи с чем, предусмотренные законом основания для пользования ответчиками данным жилым помещением - комнатой, отсутствуют. Доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков законных оснований по пользованию спорным жилым помещением суду не представлены.

Обстоятельства того, что ответчики, не имея прав на спорное жилое помещение, продолжают пользоваться данным жилым помещением, отказываются в его освобождении, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Указанные обстоятельства, свидетельствуют о нарушении прав истца Мартюшева Е. Д., являющегося собственником спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, которые подлежат судебной защите.

            Поскольку истец Мартюшев Е. Д. является собственником жилого помещения, он вправе пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению, в том числе использовать его для собственного проживания. В связи с препятствиями со стороны ответчиков, истец не может проживать в ней, в связи с чем, требования Мартюшевой С. И., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Е. Д. к Шиловской Ю. К., Шиловскому Р. Ю. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, правомерны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно    в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере <данные изъяты> (л. __-7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мартюшевой С. И., действующей от имени и в интересах несовершеннолетнего Мартюшева Е. Д., - удовлетворить.

Признать Шиловскую Ю. К., Шиловского Р. Ю. прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Выселить Шиловскую Ю. К., Шиловского Р. Ю. из жилого помещения - комнаты, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Взыскать с Шиловской Ю. К., Шиловского Р. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может    быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме: 04.05.2017 г.

Судья         подпись                                                        И. В. Павлючик

Подлинное решение находится в материалах гр.дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска