Решение по делу № 2-4259/2018 ~ М-3679/2018 от 10.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., с участием помощника прокурора Алсагаевой Е.К., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой И. В. к Шайдурову Е. А., Шайдурову Д. А. о признании утратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Калашникова И.В. просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по <адрес> РБ снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела у <данные изъяты>., Шайдурова Е.А. и Шайдурова Д.А. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ Однако добровольно свою обязанность не выполнили. Ответчики не являются членами семьи истца, в квартире не проживают.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от требований об обязании УФМС по <адрес> РБ снять ответчиков с регистрационного учета. Производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Калашникова И.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Шайдуров Е.А., Шайдуров Д.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Калашникова И.В. является собственником квартиры, по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписки из лицевого счета, а также из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчики Шайдуров Е.А. и Шайдуров Д.А. зарегистрированы по адресу <адрес>.

Свидетель Калашникова Л.В. суду пояснила, что является свекровью Калашниковой И.В., в квартире по адресу: <адрес> сейчас никто не проживет, там ее невестка с сыном делают ремонт, квартиру они купили в ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Калашников С.В. суду пояснил, что он является супругом Калашниковой И.В. В ДД.ММ.ГГГГ они купили квартиру у Шайдуровых, они выехали из квартиры, забрали вещи, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

Таким образом, оценивая показания указанных свидетелей, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку их показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Из совокупности показаний свидетелей и иных исследованных судом доказательств судом установлено, что право пользования ответчиками жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении он не проживает, не несет бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у него отсутствует. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиком, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи решение о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калашниковой И. В. удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ответчиков Шайдурова Е. А., Шайдурова Д. А..

Решение является основанием для снятия Шайдурова Е. А., Шайдурова Д. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что в течение семи дней со дня вручения копии решения, ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №