Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1892/2011 ~ М-1480/2011 от 20.05.2011

<номер обезличен>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года город Ставрополь

Судья Ленинского районного суда г. Ставрополя Свечникова Н.Г.

При секретаре Сафарове И.А.

С участием:

Представителя истца Переведенцева Р.В. по доверенности от <дата обезличена> адвоката Бумагина Ю.И. (ордер <номер обезличен> от <дата обезличена>)

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Переведенцевой О.В., Переведенцева Р.В., действующего в своих собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Переведенцевой Д.Р., к Ставропольской КЭЧ района, Министерству обороны РФ, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Переведенцева О.В. и Переведенцев Р.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Переведенцевой Д.Р., обратились в суд с иском к ФГУ Ставропольской КЭЧ района МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В обоснование своих требований истцы указали, что капитан запаса Переведенцев Р.В. проходил службу по контракту на офицерских должностях с <дата обезличена> по <дата обезличена>, что подтверждается справкой <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной военным комиссариатом Ставропольского края.

На основании решения жилищной комиссии войсковой части <данные изъяты> <номер обезличен> от <дата обезличена>, истцы были вселены в жилое помещение – <адрес обезличен>, расположенную в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. <дата обезличена> с ними был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Они обратились в Ставропольскую КЭЧ района МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако им было отказано в удовлетворении заявления. Собственником данной квартиры является Российская Федерация. Они не могут оформить договор приватизации, предоставленной ему по договору найма квартиры, поскольку ФГУ Ставропольская КЭЧ района не вправе распоряжаться данной квартирой.

В судебное заседание истцы Переведенцев Р.В. иПереведенцева О.В. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Переведенцев Р.В. адвокат Бумагин Ю.И., действующий также на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования Переведенцевой О.В. и Переведенцева Р.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Переведенцевой Д.Р. поддержал по тем же основаниям и просил суд признать за Переведенцевой О.В., Переведенцевым Р.В. и Переведенцевой Д.Р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатную <адрес обезличен>, расположенную в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в равных долях по 1/3 доле за каждым.

Представители ответчиков - Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района, Министерства обороны РФ, извещенные о дате и времени слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах своей нявки, не представили заявлений об отложении слушания на другой срок, либо о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд признает причины неявки представителей ответчиков неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования Переведенцевой О.В., Переведенцева Р.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Переведенцевой Д.Р. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что с истцами Переведенцевым Р.В., Переведенцевой О.В. и Переведенцевой Д.Р. был заключен договор с условиями краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения. Предметом договора является двухкомнатая <адрес обезличен>.

Из поквартирной карточки на указанную квартиру следует, что истцы Переведенцев Р.В., Переведенцева О.В. и Переведенцева Д.Р. зарегистрированы в указанной квартире с <дата обезличена> постоянно (л.д.26).

По данным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» другого жилья истцы в г. Ставрополе не имеют (л.д. 28-29), ранее право бесплатной приватизации жилого помещения они не использовали (л.д.27).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата обезличена> подтверждается, что <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. является федеральной собственностью. Сведений о том, что указанная квартира является служебной, в свидетельстве о государственной регистрации права не имеется. В ответ на обращение истца ФГУ Ставропольская КЭЧ района сообщило, что с <дата обезличена> договора социального найма жилого помещения заключает ФГУ «Южного регионального управления жилищно обеспечения» Минобороны РФ, находящегося по адресу: <адрес обезличен> (л.д.21), однако допустимых тому доказательств суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, к категории жилых помещений, указанных в статье 4 Закона, не подлежащих приватизации, занимаемая истцами квартира не относится. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом и имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и документами. Поэтому, в силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Переведенцев Р.В. и члены его семьи имеют право приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность бесплатно.

В соответствии со статьей 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что <адрес обезличен> в <адрес обезличен> находится в федеральной собственности, предоставлена истцам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно статье 15 ФЗ <номер обезличен> «О статусе военнослужащих» от <дата обезличена> военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

Согласно справки <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданной военным комиссариатом Ставропольского края, капитан запаса Переведенцев Р.В. проходил службу по контракту на офицерских должностях с <дата обезличена> по <дата обезличена>, что подтверждает его право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства.

Суд считает, что установленное законом право граждан на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не может быть нарушено. В связи с этим, суд находит обоснованными доводы истца о нарушении его прав на приватизацию.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. Защита жилищных прав осуществляется путём признания жилищного права (статья 11 Жилищного кодекса РФ).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковое требование Переведенцевой О.В., Переведенцева Р.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Переведенцевой Д.Р. о признании за ними права собственности на двухкомнатую <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Переведенцевой О.В., Переведенцева Р.В., действующего в своих собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Переведенцевой Д.Р. - удовлетворить.

Признать за Переведенцевой О.В., Переведенцевым Р.В., Переведенцевой Д.Р. право общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м, по1/3 доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на двухкомнатную <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на двухкомнатую <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. за Переведенцевой О.В., Переведенцевым Р.В., Переведенцевой Д.Р. в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю по 1/3 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд в течение десяти дней.

С у д ь я Н.Г. Свечникова