Решение по делу № 2-1462/2015 ~ М-573/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-1462/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 апреля 2015 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Новоселова А.А.

при секретаре Кононовой Ю.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романович Л. Д. к Мерзликину Г. Е., Мерзликиной З. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии с регистрационного учета. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит указанная квартира на праве собственности. По данному адресу зарегистрированы ответчики, однако в квартире не проживают, место жительства их неизвестно. Истец полагает, что ответчики нарушают ее право собственника, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании Романович Л.Д. поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что квартиру по адресу: <...> она приобрела у Мерзликиных, которые обещали сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени этого не сделали, забрали вещи и выехали из квартиры.

Адвокат Подкорытова Е.П., представляя на основании определения суда интересы ответчиков, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Романович Л.Д. является собственником квартиры по адресу: <...>. (л.д.4). Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <...> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственников никем из заинтересованных лиц не оспорены.

Согласно справке МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> зарегистрированы Мерзликин Г.Е., Мерзликина З.И. (л.д.3).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетели <...> суду пояснили, что Романович Л.Д. приобрела у Мерзликиных квартиру по адресу: <...>, ответчики забрали вещи и уехали жить <...>, после весны 2014 года ответчики в квартиру не приезжали, вселиться не пытались.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчиков согласно ст.98 ГПК РФ, расходы истца подтверждены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1).

Требования истца о взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере 1500 рублей удовлетворению не подлежат, так как доказательств указанных расходов суду не представлено

Руководствуясьст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мерзлкина Г. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мерзликину З. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <...> по адресу: <...> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать солидарно с Мерзлкина Г. Е., Мерзликиной З. И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд города Прокопьевска, принявший решение.

День составления решения суда в окончательной форме 05.05.2015 года.

Судья А.А. Новоселова