Решение по делу № 2-501/2013 ~ М-384/2013 от 01.02.2013

К делу 2-501/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2013 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО город-курорт Геленджик к Кимерчеву И. А. об освобождении самовольно занятого земельного участка и по иску Кимерчева И. А. к администрации МО город-курорт Геленджик о предоставлении в аренду земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО город-курорт Геленджик обратилась в суд с иском к Кимерчеву И.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью порядка <данные изъяты>, прилегающего к земельному участку <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью порядка <данные изъяты>, установил капитальное ограждение и на земельном участке складирует строительный мусор. Данный земельный участок является проездом общего пользования. Наличие ограждения создает препятствия в пользовании муниципальной территорией владельцу соседнего земельного участка Шинкаренко С.А., а так же других граждан, нарушает права и законные интересы органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника в отношении расположенных в границах муниципального образования земельных участков.

Третье лицо Шинкаренко С.А. поддержал исковые требования администрации МО город-курорт Геленджик, пояснив, что захваченный Кимерчевым И.А. земельный участок является проездом общего пользования. Из-за воздвигнутого Кимерчевым И.А. ограждения земельного участка невозможен проезд пожарных автомобилей в случае пожара.

Представитель ответчика Кимерчева И.А. иск не признал и пояснил, что земельным участком площадью порядка <данные изъяты> он длительное время пользуется, огородил его. К земельному участку Шинкаренко С.А. имеется другой проезд. Необходимости в организации еще одного проезда не имеется.

Кимерчев И.А. обратился в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка и о предоставлении в аренду земельного участка площадью порядка <данные изъяты>, прилегающего к земельному участку <адрес>. В обоснование своего требования указал, что длительное время пользуется данным земельным участком.

Представители администрации МО город-курорт Геленджик, Шинкаренко С.А. иск Кимерчева И.А. считают не обоснованным, поскольку никаких правовых оснований для предоставления Кимерчеву И.А. в аренду земельного участка общего пользования не имеется.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит, что иск Кимерчева И.А. не обоснован и удовлетворению не подлежит, иск Администрации МО город-курорт Геленджик подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Кимерчеву И.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Геленджикский отдел, акта осмотра от 15.11.2012 г. следует, что Кимерчев И.А. осуществил самовольное занятие земельного участка площадью порядка <данные изъяты> (по межевому плану площадь <данные изъяты>), прилегающего к земельному участку <адрес>, огородил его капитальным забором.

В соответствии со ст.16 Закона РФ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно ч.2, ч.3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет, поэтому Кимерчев И.А. обязан освободить самовольно занятый им земельный участок и привести его в пригодное для дальнейшего использования состояние.

Длительное самовольное занятие земельного участка не является основанием для предоставления данного земельного участка в аренду лицу, осуществившим самовольный захват земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Кимерчева И. А. к администрации МО город-курорт Геленджик о предоставлении в аренду земельного участка отказать за необоснованностью исковых требований.

Обязать Кимерчева И. А. в месячной срок со дня вступления данного решения суда в законную силу освободить самовольно занятый им земельный участок площадью порядка 60 кв.м, прилегающий к земельному участку <адрес> путем демонтажа возведенного на нем капитального (блочного) ограждения, уборки строительного материала, и обязать привести земельный участок в пригодное для его дальнейшего использования состояние либо разрешить администрации МО город-курорт Геленджик осуществить мероприятия по освобождению вышеуказанного земельного участка за свой счет с последующим взысканием с Кимерчева И. А. понесенных расходов.

Взыскать с Кимерчева И. А. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: