Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2015 ~ М-337/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-374/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Шимановский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Михайлова С. А., с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» Соловецкой Т. В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчика Дубина О. Я., при секретаре Меланиной А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Дубина О. Я., Дубина А. А., Дубина К. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66695, 72 рублей и государственной пошлины в равных долях в размере 2200, 87 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Дубина О. Я., Дубина А. А., Дубина К. А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66695, 72 рублей и государственной пошлины в равных долях в размере 2200, 87 рублей.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» - Соловецкая Т. В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик истец управляет многоквартирным домом№ микрорайона 2 в силу решения общего собрания собственников, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ года. Дубина Ольга Ярославовна, проживающая по адресу: <адрес>, микрорайон 2 <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. Совместно с собственником в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы члены семьи: Дубина Андрей Анатольевич – муж, Дубина Карина Андреевна – совершеннолетняя дочь, ФИО4 – несовершеннолетний сын, ФИО5 – внук. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66695,72 рублей. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняет. Ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Дубина Ольги Ярославовны, Дубина Андрея Анатольевича, Дубина Карины Андреевны в пользу ОАО «УкСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66695,72 рублей. Поскольку им была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2200,87 руб. до ДД.ММ.ГГГГ года, просит сумму государственной пошлины взыскать с ответчиков в равных долях в пользу бюджета <адрес>.

Ответчик Дубина О. Я. в судебном заседании требования ОАО «УкСЗ» признала в полном объеме. Суду пояснила, что ее муж и дочь уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, также как и она признают исковые требования Управляющей компании.

Ответчики Дубина А. А., Дубина К. А. извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, явились в судебное заседание, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков Дубина А. А., Дубина К. А.

Изучив материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.3 ст. 153 УК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 19.09.2013) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно пп. а п.32. указанных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> 2 <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Дубина Ольги Ярославовны. На данной жилой площади по месту жительства также зарегистрированы Дубина Андрей Анатольевич 1966 года рождения, Дубина Карина Андреевна 1989 года рождения и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5.

Поскольку в соответствии с нормами жилищного законодательства ответственность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут собственник и его дееспособные члены семьи, постольку обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения возникла у собственника жилого помещения Дубина Ольги Ярославовны и дееспособных членов ее семьи Дубина Андрея Анатольевича и Дубина Карины Андреевны.

Дубина О. Я., Дубина А. А. и Дубина К. А. в период с сентября 2014 года по май 2015 года оплату за жильё и коммунальные услуги не производили в связи, с чем у них образовалась задолженность перед ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» в размере 66695,72 руб.

Согласно расчету, предоставленного стороной истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу микрорайон 2 <адрес> за период с 09.2014 года по 05.2015 составляет 66695,72 руб.

Поскольку собственник жилого помещения Дубина О. Я. и дееспособные члены ее семьи Дубина А. А., Дубина К. А. не исполняют надлежащим образом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу микрорайон 2 <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66695,72 руб., суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Дубина Ольги Ярославовны, Дубина Андрей Анатольевича, Дубина Карины Андреевны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 66695,72 руб.

При подаче иска Истцу была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины в размере 2200,87 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку до вынесения решения суда, государственная пошлина истцом уплачена не была, руководствуясь ч.1 ст. 103 ГПК РФ суд находит, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков не освобожденных от уплаты судебных расходов, в бюджет <адрес>.

Поскольку при солидарной ответственности должников, госпошлина распределяется в долевом соотношении, постольку суд считает необходимым госпошлину взыскать с Дубина О. Я., Дубина А. А., Дубина К. А. в равных долях, а именно по 733,62 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Дубина Ольги Ярославовны, Дубина Андрея Анатольевича, Дубина Карины Андреевны солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение расположенное по адресу <адрес>, микрорайон 2 <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66695 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто пять) рублей 72 копейки.

Взыскать с Дубина Ольги Ярославовны государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 733 рубля 62 копейки.

Взыскать с Дубина Андрея Анатольевича государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 733 рубля 62 копейки

Взыскать с Дубина Карины Андреевны государственную пошлину в бюджет <адрес> в размере 733 рубля 62 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: