Решение по делу № 2-1214/2015 ~ М-1019/2015 от 27.05.2015

Дело №2-1214/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи                                                   А.В. Казалова,

при секретаре                                                                   Н.В. Рейзвих,

22 июня 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по иску Фомина А. В. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилася с иском к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на гараж № расположенный по адресу: ... в ГСК «...». В обоснование заявленных требований истец указывает, что с дд.мм.гггг. года по настоящее время пользуется вышеуказанным гаражным боксом, который им был приобретен за ... рублей., производит ремонт и несет все расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный объект объект.

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО ГО «Усинск», также указывает, что гараж №, ряд №, ГСК «...», расположенный в г. Усинске в кадастровом квартале №, в ... м. ... от административного здания ОВД, ... не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица Усинского отделения филиала ФГУП «РФБТИ» по Республике Коми, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также указывает, что первичная инвентаризация гаражного бокса №, ряд №, ГСК «...», расположенного в г. Усинске в кадастровом квартале №, в ... м. ... от административного здания ОВД, ... произведена по состоянию на дд.мм.гггг. регистрация прав ранее не производилась, данных о других претендентах на гараж в БТИ нет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил мотивированный отзыв на исковое заявление, согласно которого регистрирующий орган не является правообладателем спорного имущества, заинтересованным лицом в спорах о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, по состоянию на 01.04.2015 в ЕГРП и сделок с ним отсутствуют сведения об обращении для государственной регистрации прав на спорный объект, в порядке установленном Законом о регистрации, регистрирующим органом не принимались решения о приостановлении или об отказе в государственной регистрации.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Пунктом 1 ст. 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с решением исполнительного комитета Усинского городского совета народных депутатов № ГСК «...» был передан земельный участок площадью ... Га под строительство гаражей индивидуального автотранспорта.

ИФНС Росси по г. Усинску Республики Коми по запросу суда была представлена выписка из ЕГРЮЛ, согласно которой ГСК «...» зарегистрирован в качестве юридического лица, руководителем является П.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс №, ряд №, ГСК «...», расположенный в г. Усинске в кадастровом квартале №, в ... м. ... от административного здания ОВД, ... приобретен истцом, в настоящее время истец добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, чье либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

В материалы дела также представлена копия технического паспорта на спорный гаражный бокс, где истец поименован в сведениях о принадлежности в качестве субъекта права.

Согласно справке выданной ГСК «...», истец является членом ГСК «...» на основании договора купли-продажи гаража № расположенного в № ряду.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на спорный объект не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомина А. В. к Администрации МО ГО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Фомина А. В. на объект недвижимости - гаражный бокс №, ряд №, ГСК «...», расположенный в кадастровом квартале №, в ... м. ... от административного здания ОВД, ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Фомина А.В. на гаражный бокс №, ряд №, ГСК «...», расположенный в кадастровом квартале №, в № м. на юго-запад от административного здания ОВД, расположенного по адресу: ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2015.

Председательствующий -...- А.В. Казалов

...

...

...х