Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6544/2021 ~ М-5535/2021 от 07.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 августа 2021 года    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи            Ужакиной В.А.

    при секретаре                                   Воробьёвой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухорученко Александра Николаевича к Администрации Одинцовского г.о. Московской области, СНТ «Покровское-2», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных истцом координатах.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения общего собрания СНТ «Покровское-2», протокол № 8, он был принят в члены данного товарищества и ему предоставлен в постоянное владение и пользование указанный выше земельный участок. Истец считает, что вправе требовать признания за ним права собственности на земельный участок.

Истец Сухорученко А.Н. в судебное заседание не явился, направив в судебное заседание представителя.

Представитель истца Измайлов С.А. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик СНТ «Покровское-2» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования признал, считает их подлежащими удовлетворению.

Ответчик Администрация Одинцовского г.о. Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно п. 2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность или в аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что Управлению материально- технического обеспечения ФСБ России 20.07.1993 г. Администрацией Одинцовского района было выдано свидетельство № 986 о праве на бессрочное (постоянное) пользование земельным участком общей площадью 38.04 га в районе с. Покровское Одинцовского района Московской области для жилищного строительства.

Постановлением Губернатора Московской области от 28.04.2001 г. № 128-ПГ прекращено право бессрочного (постоянного) пользования Управления материально-технического обеспечения и военно-медицинского УФСБ РФ частью земельного участка площадью 14 га, СНТ «Покровское-2» предоставлен земельный участок площадью 14 га вблизи деревни Покровское Одинцовского района, категория земель: сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, до утверждения проекта организации и застройки территории, и внесения данного проекта в натуру на срок до двух лет.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Покровское-2» образовано путём добровольного объединения сотрудников ФСБ России и других граждан в соответствии с решением общего собрания членов товарищества, осуществляющее свою деятельность на отведенных землях, что подтверждается Уставом СНТ.

На основании решения общего собрания членов СНТ «Покровское-2» от 20.06.2005 г. истец принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «Покровское- 2» был предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок № 89.

Согласно фрагменту генерального плана товарищества, земельный участок № 89 находится в границах СНТ «Покровское-2».

Испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах СНТ, определены координаты точек его границ, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Покровское-2».

Учитывая, что СНТ «Покровское-2» было организовано в 1999 г. на землях, отведенных под коллективное садоводство, что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2005 году распределён земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Сухорученко Александром Николаевичем право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Имя точки	Х, м	Y, м
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС
АДРЕС	АДРЕС	АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

                                           СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда составлено 10.08.2021 г.