Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2636/2018 ~ М-1361/2018 от 15.05.2018

Дело № 2-2636/18

24RS0013-01-2018-001945-88

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Владимира Викторовича к администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края, Шафрыгиной Валентине Викторовне, действующей в своих интересах и интересах Шафрыгиной Ульяны Евгеньевны, Ивановой Анны Владимировны, о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Иванов В.В. обратился в суд с иском к администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Требования мотивировал тем, что жилое помещение <адрес> предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями. В 2003г. вселился в указанное жилое помещение, зарегистрирован по месту жительства. С момента вселения и по настоящее время истец проживает в данной квартире, оплачивает жилищно – коммунальные услуги, задолженности не имеет. Обратившись в администрацию п. Емельяново с заявлением о заключении договора социального найма, ему отказано и рекомендовано обратиться в суд. Многоквартирный дом <адрес> находится в муниципальной собственности, поэтому полагает, что проживают в квартире № № указанного дома на условиях социального найма.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Шафрыгина В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шафрыгиной У.Е. и Ивановой А.В. (л.д. 64); третьим лицом, не заявляющихм самостоятельные требования – администрация Емельяновского района Красноярского края (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Мамаева Н.А. (ордер – 42) заявленные требования поддержала. Истец – Иванов В.В., ответчики – администрация п. Емельяново Емельяновского района, Шафрыгина В.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шафрыгиной У.Е. и Ивановой А.В., третье лицо - администрация Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 69-73).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Иванова В.В., подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Ч. 1 ст. 60 ЖК РФ закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судом установлено, что администрацией п. Емельяново Емельяновского района Иванову В.В. отказано в заключении договора социального найма спорного жилого помещения (л.д. 5).

Иванов В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается его паспортными данными (л.д. 11), карточкой регистрации (л.д. 9); выпиской из домовой книги (л.д. 6).

По данным МУП «Эколог» Емельяновского района и ПАО «Красноярскэнергосбыт» истец производит оплату коммунальных услуг за пользование квартирой № 9 по ул. Декабристов, д. 109 в п. Емельяново (л.д. 10,49).

По данным администрации п. Емельяново Емельяновского района и Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> зарегистрирован в муниципальной собственности за муниципальным образованием поселок Емельяново и имеет назначение - «многоквартирный дом»; жилое помещение – квартира № № в указанном многоквартирном доме также зарегистрирована в муниципальной собственности МО поселок Емельяново и ее занимает Иванов В.В. (л.д. 22-29,56).

Согласно данным МКУ УправЗем администрации Емельяновского района помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества МО Емельяновский район не числится (л.д. 21).

Как следует из технического паспорта жилого здания по адресу: <адрес> находится двухэтажный многоквартирный жилой дом, общей площадью с местами общего пользования 400,4 кв.м.; квартира № № расположена на 1 этаже дома, общая площадь – 14,4 кв.м., количество жилых комнат - 1 (л.д. 30-36).

Шафрыгина В.В. вместе с дочерями Шафрыгиной У.А. и Ивановой А.В. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 68).

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что с момента предоставления Иванову В.В. в 2003г. спорного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями с ООО «Емельяновское» он проживает по данному адресу постоянно без выезда на другое место жительства, своевременно оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет, однако фактически имеет регистрацию в другом месте. Пояснила, что поскольку спорная квартира находится в муниципальной собственности, то он проживает в ней на условиях социального найма.

Доводы истца об обращении к ответчику с просьбой заключения договора социального найма занимаемого им жилого помещения подтверждены представленным в дело ответом администрации поселка Емельяново об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения по причине отсутствия оснований, дающих право на проживание в указанном жилье, а именно, ордера и разрешения на вселение в жилое помещение.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на то, что истец самовольно вселился в спорное жилое помещение, судом не установлено, ответчиков в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено.

На момент рассмотрения настоящего дела истец не признавался не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением; требований о его выселении из данного жилья не предъявлялось. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств обратного не представили, судом таких доказательств не установлено.

Анализируя представленные по делу доказательства в их взаимосвязи и совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным факт законного вселения истца в спорное жилое помещение по ул. Декабристов, 109 кв. 9 в п. Емельяново, постоянного, открытого и добросовестного проживания и пользования им, в связи с чем, находит заявленные им требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Владимиром Викторовичем право пользования на условиях социального найма квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.