Определения по делу № 2-1286/2013 ~ М-541/2013 от 01.03.2013

Дело № 2-1286/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 ноября 2013 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Шишкиной М.С.

с участием:

представителя истца Баландина В.А. по закону Баландиной И.А.

представителя истцов Баландиных А.А., В.А., по доверенности, Парфенова А.С.

ответчика Баландина А.М., его представителя по доверенности, Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина А.А., Баландина В.А. к Баландину А.М. о нечинении препятствий в доступе к общему имуществу собственников, взыскании суммы неосновательного обогащения, встречному иску Баландина А.М. к Баландину А.А., Баландину В.А. о взыскании неосновательного обогащения, определении порядка пользования квартирой,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Баландину А.М. о нечинении препятствий в доступе к общему имуществу собственников, взыскании суммы неосновательного обогащения, ответчик Баландин А.М. в свою очередь обратился в суд со встречным иском к Баландину А.А., Баландину В.А. о взыскании неосновательного обогащения, определения порядка пользования жилым помещением.

В судебном заседании стороны просят утвердить мировое соглашение, по которому:

1. Баландин А.А. приобретает у Баландина А.М. имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 61,5 кв.м в т.ч. жилой 31,8 кв.м на 7 этаже 16-этажного панельного жилого дома по адресу: <адрес> за 900.000 рублей. Для достижения данной цели стороны по гражданскому делу заключают договор купли-продажи, где полно и подробно указывают условия данной сделки. Копия указанного договора купли-продажи является неотъемлемой частью мирового соглашения. Баландин В.А. от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности отказывается.

2. После заключения договора купли-продажи Баландин А.М. должен в течение 10 рабочих дней оформить у нотариуса письменное согласие для Баландина В.А. на продажу 1/3 доли в праве общей долевой собственности ( № от ДД.ММ.ГГГГ года) и передать его законному представителю последнего – Баландиной И.А..

3. На момент заключения настоящего мирового соглашения общая сумма задолженности по коммунальным платежам за содержание квартиры составляет 11.814 рублей. Из них Баландин А.А., Баландин В.А. должны оплатить 5867 рублей, а Баландин А.М. должен оплатить 5947 рублей в течении 3-х рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

4. По настоящему мировому соглашению истцы и ответчик отказываются от своих материально-правовых требований друг к другу, составляющих предмет искового заявления и встречного искового заявления, поданных в рамках гражданского дела №, при условии выполнения сторонами Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В случае расторжения указанного договора, или отказа какой-нибудь из сторон от добросовестного исполнения своих обязательств по данному Договору, настоящее мировое соглашение считается недействительным и стороны по гражданскому делу имеют право предъявить свои материально-правовые требования вновь.

5. По настоящему мировому соглашению истцы и ответчик подтверждают, что с момента подписания настоящего мирового соглашения между ними отсутствуют любые споры и разногласия в отношении имущества – 2-х комнатной квартиры общей площадью 61,5 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м на 7 этаже 16 этажного панельного жилого дома по адресу: <адрес> связанные с приобретением, пользованием и распоряжением данным имуществом. При этом истцы и ответчик обязуются в дальнейшем не предъявлять любых претензий в отношении указанного имущества, в том числе и тех, которые не явились предметом спора по гражданскому делу №

6. Судебные расходы, расходы понесенные на оплату услуг представителей, любые иные расходы сторон, понесенные в рамках гражданского дела №, прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Подписанный сторонами текст мирового соглашения приобщен к материалам гражданского дела.

Баландин В.А., Баландин А.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, с условиями мирового соглашения согласны.

Предусмотренные статьями 12, 39, 173, 220, 221, ГПК РФ содержание, значение и последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Суд считает, что предложенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, соответствует интересам сторон и его условия не нарушают интересы иных лиц, и утверждает его.

Суд разъясняет сторонам, что согласно ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ при заключении мирового соглашения и утверждения его судом, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное между Баландиным А.А., Баландин В.А. и Баландиным А.М. мировое соглашение, по условиям которого:

1. Баландин А.А. приобретает у Баландина А.М. имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 61,5 кв.м в т.ч. жилой 31,8 кв.м на 7 этаже 16-этажного панельного жилого дома по адресу: <адрес> за 900.000 (девятьсот тысяч) рублей. Для достижения данной цели стороны по гражданскому делу заключают договор купли-продажи, где полно и подробно указывают условия данной сделки. Копия указанного договора купли-продажи является неотъемлемой частью мирового соглашения. Баландин В.А. от права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру, отказывается.

2. После заключения договора купли-продажи Баландин А.М. должен в течение 10 рабочих дней оформить у нотариуса письменное согласие для Баландина В.А. на продажу 1/3 доли в праве общей долевой собственности ( № от ДД.ММ.ГГГГ года) и передать его законному представителю последнего – Баландиной И.А..

3. На момент заключения настоящего мирового соглашения общая сумма задолженности по коммунальным платежам за содержание квартиры составляет 11.814 рублей. Из них Баландин А.А., Баландин В.А. должны оплатить 5867 рублей, а Баландин А.М. должен оплатить 5947 рублей, в течении 3-х рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

4. По настоящему мировому соглашению стороны отказываются от своих материально-правовых требований друг к другу, составляющих предмет искового заявления и встречного искового заявления, поданных в рамках гражданского дела №, при условии выполнения сторонами Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В случае расторжения указанного договора, или отказа какой-нибудь из сторон от добросовестного исполнения своих обязательств по данному Договору, настоящее мировое соглашение считается недействительным и стороны по гражданскому делу имеют право предъявить свои материально-правовые требования вновь.

5. По настоящему мировому соглашению истцы и ответчик подтверждают, что с момента подписания настоящего мирового соглашения между ними отсутствуют любые споры и разногласия в отношении имущества – 2-х комнатной квартиры общей площадью 61,5 кв.м, в том числе жилой 31,8 кв.м на 7 этаже 16 этажного панельного жилого дома по адресу: <адрес> связанные с приобретением, пользованием и распоряжением данным имуществом. При этом истцы и ответчик обязуются в дальнейшем не предъявлять любых претензий в отношении указанного имущества, в том числе и тех, которые не явились предметом спора по гражданскому делу №

6. Судебные расходы, расходы понесенные на оплату услуг представителей, любые иные расходы сторон, понесенные в рамках гражданского дела № прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Баландина А.А., Баландина В.А. к Баландину А.М. о нечинении препятствий в доступе к общему имуществу собственников, взыскании суммы неосновательного обогащения, встречному иску Баландина А.М. к Баландину А.А., Баландину В.А. о взыскании неосновательного обогащения, определения порядка пользования жилым помещением, прекратить.

Определение в течении 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья: Щербакова О.Б.