Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2020 (2-5691/2019;) ~ М-4019/2019 от 09.08.2019

59RS0007-01-2019-005384-94

Дело № 2-360/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 г.                                                                                    город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Дудыревой Н.С.,

с участием помощника прокурора Коротаевой М.А.,

представителей истца Кузнецовой Н.Л., Санниковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кузнецова О. В. к Якшиной Н. В. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Кузнецов О.В., обратился в суд с иском к ответчику, Якшиной Н.В., с требованием о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, нанимателем которого является сам истец на основании договора социального найма, обосновывая свои требования тем, что ответчик пользовалась указанным жилым помещением как член семьи нанимателя, но ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, а ответчик из квартиры выехала ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает по другому адресу, бремени содержания жилого помещения и коммунальных услуг не несут, в связи с чем является утратившей право пользования квартирой на основании ст. 83 ЖК РФ.

На основании изложенного истец просит признать Якшину Н.В. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке.

Представители истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявление.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена в предусмотренном законе порядке, о причинах неявки суду не сообщила, ранее в материалы дела представила заявление с уведомлением о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и фактическом проживания по другому адресу с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>

Представитель МКУ "<данные изъяты>" в судебное заседание не явился, извещен в предусмотренном законе порядке, представил заявление о рассмотрении без его участия.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежащими удовлетворению, заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма и сроком не ограничено.

Часть 3 статьи 81 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Приведенные положения жилищного законодательства Российской Федерации предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МБУ «<данные изъяты>», действующего от имени собственника жилого помещения – Муниципального образования города Перми (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель), Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, представляющее собой трехкомнатную квартиру обещай площадью <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>, для проживания в нем <данные изъяты>

Согласно п. 3 указанного договора совместно с Нанимателем (истцом) в жилое помещение вселилась как член: жена – Яшкина Н.В. (<данные изъяты>

Брак между Кузнецовым О.В. и Яшкиной Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (ответ на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> Яшкина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Яшкина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирована в <адрес> (копия паспорта – <данные изъяты>).

Факт снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> представитель истца в судебном заседании подтвердил, пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя содержания спорного имущества не несет. Полагает, что тем самым ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Указанные обстоятельства ответчик не оспаривает (заявление – <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено и сторонами подтверждается, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, а ответчик, не проживает в указанной квартире длительное время. При этом в пользовании ответчиком жилым помещением никто не препятствует, выезд ответчиком из жилого помещения произведён самостоятельно и добровольно.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании Яшкиной Н.В. утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Якшину Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

    Решение в полном объеме изготовлено 25.09.2020.