Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2022 (2-2048/2021;) ~ М-1914/2021 от 16.11.2021

к делу № 2-126/2022

23RS0012-01-2021-002581-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ                                                                      10 января 2022 год

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                 Дзигаря А.Л.,

при секретаре                                                                               Гричанной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткиной О. В., Мартиросовой Н. В. и Мартиросова С. Ю. к Нестеренко А. Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Касаткина О.В., Мартиросова Н.В. и Мартиросов С.Ю. обратились в суд с иском к Нестеренко А.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование искового заявления указано, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец Касаткина О.В. является собственником 45/100 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Мартиросова Н. В. и Мартиросов С. Ю., являются совладельцами оставшейся доли в праве собственности на указанное выше домовладение, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении, кроме истцов, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики по делу, бывший муж дочери истца Касаткиной О. В., с которым ее дочь брак расторгла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III -АГ №«...» от ДД.ММ.ГГГГ.Регистрацию ответчика произвела истец Касаткина О. В., когда он был членом ее семьи. С момента развода ответчик перестал быть членом семьи Касаткиной О. В. и с августа 2003 года в домовладении он не проживет. На настоящее время ответчик проживает в доме своих родителей, однакодобровольно снятся с регистрационного учета, по прежнему месту жительства, отказывается.В связи с чем снятие ответчика с регистрационного учета возможно лишь в судебном порядке, в виду невозможности получения от него заявления о снятии с регистрационного учета.

Ответчик не является членом семьи Касаткиной О.В., как и остальных совладельцев дома. В месте регистрации не проживает более 17 лет, совместного хозяйства с истцами не ведет, не принимает участия в содержании дома, и его сохранности, не несет ни каких обязательств, связанных с пользованием дома (уплата коммунальных, налоговых платежей и т.д.). Вещей ответчика, а также, каких-либо предметов, принадлежащих ему в доме, также нет. Вместе с тем, регистрация ответчика, препятствует истцам осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности домом. В частности, истцы вынуждены нести дополнительные затраты на коммунальныеуслуги по вывозу мусора и др.

Исходя из указанных обстоятельств истец, реализуя право на судебную защиту, обратилась в суд.

В судебном процессе истец Касаткиной О.В., поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

В судебном процессе истец Мартиросова Н.И., поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

Истец Мартиросов С.Ю., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть заявленное требование без его участия.

Ответчик Нестеренко А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, находит правильным исковое заявление удовлетворить в полном объёме.

Судом достоверно установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец Касаткина О. В. является собственником 45/100 доли в праве собственности на жилой дом, №«...», находящийся по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>. Истцы Мартиросова Н. В. и Мартиросов С. Ю., являются совладельцами оставшейся доли в праве общей собственности на указанный объект недвижимого имущества, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ усматривается, что Нестеренко А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает.

На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты нарушенных прав.

Судом достоверно установлено, что Нестеренко А.Ф. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не несёт расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, иных затрат, необходимых для содержания данного жилого помещения, суд полагает правильным удовлетворить в полном объёме требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу ответчика.

Анализируя вышеизложенное, обстоятельства и факты в их совокупности, суд пришёл к убеждению, что исковые требования на предмет спора, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Сумма уплаченной государственной пошлины по чек - ордеру ПАО Сбербанк №«...» от 01.10.2021 г. составляет 300 руб., расходы по оплате юридических услуг подтверждаются квитанцией к приходному ордеру №«...» от 30.09.2021 года на сумму 1500 руб., которые подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Касаткиной О. В., Мартиросовой Н. В. и Мартиросова С. Ю. к Нестеренко А. Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Нестеренко А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилыми помещениями в домовладении по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу гражданина России Нестеренко А. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Нестеренко А. Ф. в пользу Касаткиной О. В. сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с Нестеренко А. Ф. в пользу Касаткиной О. В. сумму расходов по оплате юридических услуг в размере 1500 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Горячеключевской городской суд.

Судья -