Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2015 (2-3267/2014;) ~ М-3769/2014 от 03.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«3» февраля 2015 года                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истцов Абдурагимова Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/15 по исковому заявлению Первова А. Ф., Малининой Л. В., Ульяновой Т. И., Ульянова В. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первов А. Ф., Малинина Л. В., Ульянова Т. И., Ульянов В. А. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности.

В иске указали, что является участниками общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>. В рамках Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ими было принято решение о выделе своих 3/2360 земельных долей и <данные изъяты> земельных долей. Для этой цели в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в редакции, действовавшей на момент проведения общего собрания, участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении собрания участников долевой собственности были уведомлены посредством публикации объявления в газете «Волжская Коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение №, что соответствует требованиям законодательства, действующего на момент подачи объявления. В связи с отсутствием кворума на собрании, подготовлен протокол собрания, и подано соответственно последующее объявление в газету «Волжская Коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение № и № о выделе земельных участков с приложением схемы, как того требовал Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, действующий в прежней редакции. В отношении земельного участка Первова А.Ф., Малининой Л.В., площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, образованного путем выдела земельных долей истцов осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции. В отношении земельного участка Ульяновой Т.И., Ульянова В.А., площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, образованного путем выдела земельных долей истцов осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление Росреестра) ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки по причине несоответствия протокола и отсутствия полномочий у доверенного лица. В настоящее время истцами подано очередное заявление и документы на государственную регистрацию права, однако государственная регистрация права приостановлена в связи с отсутствием публикации уточнения в газете «Волжская Новь». Данные отказы истцы считают незаконными и просят суд признать за Первовым А.Ф. право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве и за Малининой Л.В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем выдела <данные изъяты> из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Ульяновым В.А. и Ульяновой Т.И. право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на земельный участок площадью 26000,00 кв.м с кадастровым номером №, категория- <данные изъяты>, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>, образованный путем выдела <данные изъяты> долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Первова А. Ф. на <данные изъяты> долю и Малининой Л. В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности Ульянова В.А. на <данные изъяты> долю и Ульяновой Т.И. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Абдурагимов Т.А., исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело с согласия представителя истца рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:    

Из материалов дела следует, что Первову А.Ф. принадлежит <данные изъяты> доля, Малининой Л.В. - <данные изъяты> доли, Ульянову В.А. - <данные изъяты> доля и Ульяновой Т.И. на <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Первов А.Ф., Малинина Л.В., Ульянова Т.И., Ульянов В.А. решили выделить земельный участок в счет своих долей в натуре, для чего принял участие в собрании собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ Оповещение участников долевой собственности производилось истцами посредством публикации объявления в газете «Волжская Коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ сообщение №, что соответствует требованиям законодательства, действующего на момент подачи объявления. Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, местоположение земельного участка было утверждено через объявление в газете «Волжская коммуна» на основании ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Объявление было опубликовано 26.04.2012 г., в течение 30 дней возражений на него не поступило.

В отношении земельного участка Первова А.Ф., Малининой Л. В., площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, образованного путем выдела земельных долей истцов осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции.

В отношении земельного участка Ульяновой Т.И., Ульянова В.А., площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, образованного путем выдела земельных долей истцов осуществлен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции.

Управление Росреестра по Самарской области отказало истцам в регистрации права собственности на выделенный в счет доли земельный участок, причине несоответствия протокола и отсутствия полномочий у доверенного лица и в связи с отсутствием публикации уточнения в газете «Волжская Новь».

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 г. N 66-ФЗ, действующей на момент опубликования объявления истцом) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с п. 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение общего собрания участников долевой собственности земельных долей расположенных по адресу <адрес>, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, что подтверждается соответствующим протоколом, предоставленным в материалы дела.

На основании имеющегося кадастрового паспорта земельного участка истцами был произведены выделы земельных участков в натуре в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № через объявление в газете «Волжская коммуна». Возражений на объявление в течение 30 дней не поступило.

Выдел в натуре земельной доли Первова А.Ф., Малининой Л.В., Ульяновой Т.И., Ульянова В.А. остальными участниками долевой собственности не оспаривается.

На основании изложенного, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199, 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Первова А. Ф., Малининой Л. В., Ульяновой Т. И., Ульянова В. А. удовлетворить.

Право собственности Первова А. Ф. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности по адресу: <адрес> прекратить.

Признать за Первовым А. Ф. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Малининой Л. В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, категория: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты> по адресу: <адрес> прекратить.

Признать за Малининой Л. В. право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория - <данные изъяты>, вид разрешенного использования - для <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Ульянова В. А. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности по адресу: <адрес> прекратить.

Признать за Ульяновым В. А. право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория - <данные изъяты>, вид разрешенного использования - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности Ульяновой Т. И. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственной деятельности по адресу: <адрес> прекратить.

Признать за Ульяновой Т. И. право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.В. Бредихин