Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2523/2015 ~ М-1488/2015 от 19.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего Степанкова В.В.

при секретаре Байзан Е.Ю.,

с участием прокурора Федорченко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой Т.А. к Костициной Н.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Коновалова Т.А. обратилась к Кислициной Н.А. с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и выселении, мотивируя тем, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли у нее и Верхотуровой Н.Е.. До вступления истцом в наследство в спорном жилом помещении была зарегистрирована и проживала ответчик. Ответчик членом семьи истца не является. На неоднократные обращения выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.Регистрация ответчика ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

22 июня 2015 года представитель истца Коноваловой Т.А. – Эверт С.О. (доверенность л.д. 6) исковые требования уточнила, просила выселить Костицину Н.А.

из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> снять с регистрационного учета (л.д. 38).

Истец Коновалова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д. 44), причины неявки не сообщила.

Представитель истца Эверт С.О. (доверенность л.д. 6) заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Костицина Н.А. исковые требования признала и пояснила, что оформляется проживать в дом инвалидов. В половине дома стала проживать в качестве сожительницы с собственником ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследники желают ее выселить. Ей необходим срок для оформления документов в Ом инвалидов.

Третье лицо Верхотурова Н.Е. просила удовлетворить иск Коноваловой Т.А. Пояснила, что ФИО1 и Костицына Н.А. вели разгульный образ жизни, развели антисанитарию, поэтому проживание постороннего лица нежелательно. После смерти матери она с братом Лугавцовым А.Е. наследовали половину дома. Лугавцов А.Е. о судебном разбирательстве знает. поддерживает требования. В суд не является, так как глухой.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и третьего лица Лугавцова А.Е..

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора о законности требований о выселении и дублировании требований о снятии с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) установлено, что Коновалова Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Иным участником общей собственности на ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО3., которой принадлежала <данные изъяты> доля в праве.

Из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 29-30, 31-32) установлено, что после смерти ФИО3 в наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> вступили Верхотурова Н.Е. и Лугавцов А.Е..

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-28) подтверждается право собственности Лугавцова А.Е. и Верхотуровой Н.Е. на <данные изъяты> долю у каждого в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Согласно адресной справки отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 24) Костицина Н.А., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>

Представленной в материалы дела копией паспорта (л.д. 33) подтверждается регистрация Костициной Н.А. по адресу <адрес>.

Совокупный анализ юридических фактов и материалов дела свидетельствуют о том, что ответчик Костицина Н.А. собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет. Доказательств о заключении между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением суду не представлено. Истец желает распоряжаться и пользоваться жилым помещением самостоятельно, а ответчик добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает. Суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика и снятии с регистрационного учета заявлены обоснованно и законно, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает. Позиция прокурора о дублировании требований является ошибочной, так как выселение не влечет безусловное снятие с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Выселить Костицину Н.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий