Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6/2021 (2-1075/2020;) от 30.07.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

29 января 2021 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Куршевой Н.Г.,

при секретаре Огановой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-6/2021 по исковому заявлению Ефимовой С. С. к Тяжевой О. С. о взыскании коммунальных услуг и расходов на содержание жилья в порядке регресса и встречному исковому заявлению Тяжевой О. С. к Ефимовой С. С. о взыскании компенсации за пользование долей в праве на жилое помещение, расходов по оплате государственной пошлины

У С Т А Н О В И Л:

В Кинельский районный суд Самарской области поступило исковое заявление Ефимовой С. С. к Тяжевой О. С. о взыскании коммунальных услуг и расходов на содержание жилья в порядке регресса.

В Кинельский районный суд Самарской области поступило встречное исковое заявление Тяжевой О. С. к Ефимовой С. С. о взыскании компенсации за пользование долей в праве на жилое помещение, расходов по оплате государственной пошлины.

В материалы дела от участников процесса поступило заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которого стороны по настоящему делу, решили закончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

1. Стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на следующих условиях:

- Тяжева О.С. обязуется передать в собственность Ефимовой С.С., а Ефимова С.С. принять и оплатить принадлежащую Тяжевой О.С. 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру, в дальнейшем – «Помещение») по адресу: <адрес> кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенную на 1-м этаже, принадлежащую Тяжевой О.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Наумовым А.А., временно исполняющим обязанности нотариуса Кинельского района Самарской области Наумовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Ефимова С.С. обязуется уплатить Тяжевой О.С. за приобретаемую долю в праве собственности на вышеназванное помещение денежную сумму в размере 225000 рублей в срок, не позднее двух месяцев с момента государственной регистрации права собственности Ефимовой С.С. на приобретенную у Тяжевой О.С. долю в праве собственности на Помещение.

2. В случае надлежащего исполнения сторонами пункта 1 настоящего Соглашения, а также условий заключенного в соответствии с ним договора купли-продажи недвижимости:

- Ефимова С.С. не будет иметь претензий к Тяжевой О.С. относительно расходов на содержание Помещения и иных расходов, обычно возлагаемых на собственника недвижимого имущества, понесенных Ефимовой С.С. в период, предшествующий настоящему спору;

- Тяжева О.С. не будет иметь претензий к Ефимовой С.С., связанных с фактом использования Ефимовой С.С. доли в праве собственности на Помещение в период, предшествующий настоящему спору;

- все судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении судом настоящего спора, относятся на сторону, понесшую соответствующие расходы.

3. В случае уклонения Ефимовой С.С. от заключения договора купли-продажи недвижимости, предусмотренного пунктом 1 настоящего Соглашения, или от исполнения обязанности по оплате приобретаемой в соответствии с таким договором доли в праве собственности на Помещение, Ефимова С.С. обязуется уплатить Тяжевой С.С. компенсацию за пользование 1/4 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2413,42 рублей за каждый месяц пользования названной долей. При этом в случае уклонения Ефимовой С.С. от исполнения обязанности по оплате приобретенной в соответствии с договором, заключенным на основании пункта 1 настоящего Соглашения, доли в праве собственности на Помещение, Тяжева О.С. вправе отказаться от договора купли-продажи доли в праве собственности на Помещение и потребовать возврата отчужденной доли в праве собственности на Помещение.

4. В случае уклонения Тяжевой О.С. от заключения договора купли-продажи недвижимости, предусмотренного пунктом 1 настоящего Соглашения, или от исполнения обязанности по передаче отчуждаемой в соответствии с таким договором доли в праве собственности на Помещение Тяжева О.С. обязуется уплатить Ефимовой С.С. 7915 рублей 60 копеек за отопление квартиры по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; 1107 рублей за техническое обслуживание газового оборудования в названной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; 3141 рублей за приобретенный в названную квартиру газовый котел.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для лиц, участвующих в деле и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Изучив позицию участников процесса, установив, что стороны добровольно выразили согласие заключить мировое соглашение на вышеуказанных условиях, и желают производство по делу прекратить, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, закону не противоречит, совершенно в интересах сторон по делу, выполнение ими условий мирового соглашения интересов права сторон, третьих лиц и государства не нарушают, суд полагает необходимым мировое соглашение утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение сторон, по гражданскому делу №2-6/2021 по исковому заявлению Ефимовой С. С. к Тяжевой О. С. о взыскании коммунальных услуг и расходов на содержание жилья в порядке регресса и встречному исковому заявлению Тяжевой О. С. к Ефимовой С. С. о взыскании компенсации за пользование долей в праве на жилое помещение, расходов по оплате государственной пошлины, которые решили закончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

1. Стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на следующих условиях:

- Тяжева О.С. обязуется передать в собственность Ефимовой С.С., а Ефимова С.С. принять и оплатить принадлежащую Тяжевой О.С. 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение (квартиру, в дальнейшем – «Помещение») по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенную на 1-м этаже, принадлежащую Тяжевой О.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Наумовым А.А., временно исполняющим обязанности нотариуса Кинельского района Самарской области Наумовой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Ефимова С.С. обязуется уплатить Тяжевой О.С. за приобретаемую долю в праве собственности на вышеназванное помещение денежную сумму в размере 225000 рублей в срок, не позднее двух месяцев с момента государственной регистрации права собственности Ефимовой С.С. на приобретенную у Тяжевой О.С. долю в праве собственности на Помещение.

2. В случае надлежащего исполнения сторонами пункта 1 настоящего Соглашения, а также условий заключенного в соответствии с ним договора купли-продажи недвижимости:

- Ефимова С.С. не будет иметь претензий к Тяжевой О.С. относительно расходов на содержание Помещения и иных расходов, обычно возлагаемых на собственника недвижимого имущества, понесенных Ефимовой С.С. в период, предшествующий настоящему спору;

- Тяжева О.С. не будет иметь претензий к Ефимовой С.С., связанных с фактом использования Ефимовой С.С. доли в праве собственности на Помещение в период, предшествующий настоящему спору;

- все судебные расходы, понесенные сторонами при рассмотрении судом настоящего спора, относятся на сторону, понесшую соответствующие расходы.

3. В случае уклонения Ефимовой С.С. от заключения договора купли-продажи недвижимости, предусмотренного пунктом 1 настоящего Соглашения, или от исполнения обязанности по оплате приобретаемой в соответствии с таким договором доли в праве собственности на Помещение, Ефимова С.С. обязуется уплатить Тяжевой С.С. компенсацию за пользование 1/4 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 2413,42 рублей за каждый месяц пользования названной долей. При этом в случае уклонения Ефимовой С.С. от исполнения обязанности по оплате приобретенной в соответствии с договором, заключенным на основании пункта 1 настоящего Соглашения, доли в праве собственности на Помещение, Тяжева О.С. вправе отказаться от договора купли-продажи доли в праве собственности на Помещение и потребовать возврата отчужденной доли в праве собственности на Помещение.

4. В случае уклонения Тяжевой О.С. от заключения договора купли-продажи недвижимости, предусмотренного пунктом 1 настоящего Соглашения, или от исполнения обязанности по передаче отчуждаемой в соответствии с таким договором доли в праве собственности на Помещение Тяжева О.С. обязуется уплатить Ефимовой С.С. 7915 рублей 60 копеек за отопление квартиры по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; 1107 рублей за техническое обслуживание газового оборудования в названной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; 3141 рублей за приобретенный в названную квартиру газовый котел.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для лиц, участвующих в деле и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Сторонам известно, что в силу ст. ст.173, 220, 221 ГПК РФ производство по вышеуказанному делу прекращается в связи с заключением настоящего мирового соглашения и обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по данному гражданскому делу – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>