Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5537/2010 ~ М-4363/2010 от 14.05.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Орской Т.А.

При секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаровой А.В., Кошкарова Е.В. к Кошкарову В.А., Кошкарову М.В., Администрации ... района о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны обратились в суд с иском о признании права собственности на долю квартиры, в порядке наследования по закону, просят признать за Кошкаровой А.В. право собственности на 1/16 долю квартиры, за Кошкаровым Е.В. права собственности на 1/16 долю квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО

В обоснование исковых требований стороны указали, что ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор передачи квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, в собственность в соответствии с которым Кошкарову В.А., ФИО, Кошкарову Е.В., Кошкаровой А.В. передавалась квартира в равных долях в порядке приватизации. Договор был зарегистрирован в БТИ, однако в регистрационном удостоверении собственниками были указаны Кошкаров В.А., ФИО, на момент выдачи свидетельства несовершеннолетние Кошкаров Е.В., Кошкарова А.В. в число собственников не были включены, Кошкаров М.В. от права участия в приватизации спорного жилого помещения отказался. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО в соответствии с регистрационным удостоверением наследственным имуществом была признана ? доли в спорной квартире. Так как право собственности на часть квартиры у всех сторон возникло на основании постановления Главы Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... и договора передачи квартиры в собственности, заключенного с Администрацией ... района от ДД.ММ.ГГГГ., то регистрационное удостоверение должно быть признано недействительным. Как нарушающее право собственности на доли квартиры Кошкаровой А.В. и Кошкарова Е.В.. Поскольку в приватизации жилья принимали участие все проживающие и зарегистрированные в вышеуказанной квартире члены семьи, за исключение Кошкарова М.В., то доли всех совладельцев квартиры должны быть равными, по ? доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла. Наследниками по закону после его смерти являются её супруг Кошкаров В.А., сын – Кошкаров Е.В., сын – Кошкаров М.В., дочь – Кошкарова А.В.. После смерти ФИО открылось наследство на принадлежащую ей ? долю квартиры, то есть по 1/16 доли каждому из наследников. Наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок. Нотариус в выдачи свидетельства о праве на наследство отказал, ввиду разночтения в документах, устанавливающих право собственности на спорную квартиру. В  связи с чем стороны вынуждены обратиться в суд.

Кошкарова А.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель истцов по доверенности л.д. 7)  Андреева Э.А. в судебное заседание явилась, требования иска поддержала в полном объеме.

Кошкаров Е.В. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Кршкаров В.А. судебное заседание явился, требования иска признал в полном объеме.

Кошкаров М.В., в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска не признал, просил в иске показал, в обоснование свое позиции представил в суд возражения, согласно которым, иск не подлежит удовлетворению поскольку регистрационное удостоверение, выданное БТИ, законно и составлено в соответствии с заявлением Кошкарова В.А. и ФИО

Представитель Администрации ... района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующем законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания, если не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ, и мнения истцов, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

 Суд изучив материалы дела приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 116 ГК РСФСР, действующей на момент возникновения спора, имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам.

Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Как установлено на основании Постановления Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... л.д.9)  Кошкарову В.А. и ФИО передана в собственность спорная квартира.

По договору передачи квартиры в собственность, заключенному между Администрацией ... района, была передана в совместную собственность Кошкарову В.А., ФИО, Кошкаровой А.В., Кошкарову Е.В. квартира №..., в доме №..., по АДРЕС л.д. 10).

Однако регистрации права совместной собственности на вышеуказанную квартиру была проведена лишь в отношении двух лиц Кошкаровым В.А., ФИО, получивших регистрационное удостоверение №... от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.19). При этом были нарушены права собственника в совместной собственности истцов.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Необходимо отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №... «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.  

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Конституцией РФ ст. 35 ч.2 право наследования гарантируется.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО, что подтверждается свидетельство о смерти серии №... л.д. 7).

После смерти ФИО осталось наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

В силу части 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака  I-ОН №... Кошкаров В.А. является супругом умершей ФИО л.д. 32).

ФИО является матерью Кошкаровой А.В., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 32).

ФИО является матерью Кошкарова Е.В. и Кошкарова М.В., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 32 оборот).

Судом установлено, что других наследников не имеется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что в документах о праве собственности наследодателя на спорное жилое помещение имеются разночтения в количестве собственников и таким образом невозможно определить долевое участие каждого собственника в указанной квартире и в связи с этим невозможно определение состава наследственного имущества л.д. 12).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающие наследодателю денежные средства.

Проанализировав все представленные в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к тому, что исковые требования Кошкаровой А.В., Кошкарова Е.В. к Кошкарову В.А., Кошкарову М.В., Администрации ... района о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права законные и обоснованные.

Установив данные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 7, 23, 194 – 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кошкаровой А.В., Кошкарова Е.В. к Кошкарову В.А., Кошкарову М.В., Администрации ... района о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права - удовлетворить.

Признать частично недействительным регистрационное удостоверение №... от ДД.ММ.ГГГГ. о праве долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: АДРЕС в части не включения Кошкаровой А.В., Кошкарова Е.В. в число собственников.

Признать за Кошкаровой А.В. право собственности на 5/16 долей квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО.

Признать за Кошкаровым Е.В. право собственности на 5/16 долей квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО.

Признать за Кошкаровым М.В. право собственности на 1/16 долей квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО.

Признать за Кошкаровым В.А. право собственности на 5/16 долей квартиры расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий