Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1421/2016 ~ М-1439/2016 от 06.06.2016

Дело № 2-1421/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области     06 июля 2016 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

В составе: председательствующего судьи Куриной О.И.,

при секретаре Думчевой И.И.,

с участием:

- истца Шевченко Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко ФИО8 ФИО12 к Коновалову ФИО16 ФИО30, Коноваловой ФИО37 ФИО44 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Шевченко Н.Ф. обратилась в суд с иском к Коновалову П.Н., Коноваловой К.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указал следующее.

Шевченко Н.Ф. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Волгоградская область, город Михайлова, улица Некрасова дом № 15 квартира № 66, на основании договора купли-продажи от Дата года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы Коновалов ФИО18 ФИО31, Коновалова ФИО38 ФИО45.

В соответствии с условиями договора купли - продажи от Дата года ответчики должны были сняться с регистрационного учёта в срок не позднее 20 мая 2016 года, однако до настоящего времени данное обязательство не выполнено.

Ответчики Коновалов П.Н., Коновалова К.П. не являются членами семьи истца, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает его имущественные права.

Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу неизвестно.

Просит суд признать Коновалова П.Н., Коновалову К.П., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Шевченко Н.Ф. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать Коновалова ФИО20 ФИО32, Коновалову ФИО39 ФИО46 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес и снять их с регистрационного учёта.

В судебное заседание ответчики Коновалов П.Н., Коновалова К.П., не явились, причина неявки не известна, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, возражений не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учётом того, что суд принял все необходимые меры для извещения ответчиков о дате судебного заседания, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, кроме того, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска на стороне истца – Территориального отдела УФМС по Волгоградской области в Михайловском районе – не явился, о месте, дне и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Вывод суда основан на следующем.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно копии договора купли - продажи от Дата года Шевченко ФИО9 ФИО13, Дата года рождения, приняла в собственность квартиру находящуюся по адресу: Адрес (л.д.7).

Из п. 6 указанного договора купли-продажи усматривается, что на момент подписания договора в указанной квартире были зарегистрированы Коновалов А.П., Коновалов П.Н., Коновалова К.П., которых продавцы обязались снять с регистрационного учёта в срок до Дата года.

Как следует из копии свидетельства о регистрации права Номер, выданного Дата года, Шевченко ФИО10 ФИО14, Дата года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Адрес (л.д. 8).

В судебном заседании установлено так же, что на регистрационном учёте в жилом помещении, принадлежащем Шевченко Н.Ф., состоят Коновалов ФИО22 ФИО33, Дата года рождения, Коновалова ФИО40 ФИО47, Дата года рождения, которые не являются членом семьи истца, законных оснований для проживания не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о зарегистрированных гражданах ООО «УК «Сантехсервис» от Дата года, в соответствии с которой в квартире по адресу: Адрес зарегистрированы Коновалов ФИО24 ФИО34, Коновалова ФИО41 ФИО48 (л.д.11).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку Коновалов П.Н., Коновалова К.П. не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не несут бремя его содержания, в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не желают, то они утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В этой связи суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании Коновалова П.Н., Коноваловой К.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шевченко ФИО11 ФИО15 к Коновалову ФИО26 ФИО35, Коноваловой ФИО42 ФИО49 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Коновалова ФИО28 ФИО36, родившегося Дата года, Коновалову ФИО43 ФИО50, родившуюся Дата года утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский области через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2016 года.

Судья:                     О.И. Курина