Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2011/2016 от 02.08.2016

дело № 2-2011/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2016г.     г.Елизово

Камчатского края

     Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Уманской О.Л., с участием представителя истца Устюгова Р.А., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

     ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. и возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> руб.

     В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу и пользуется коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение).

     В соответствии с договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО Управляющая организация «<данные изъяты>» истец принимает на себя обязательства по расчетам, открытию лицевых счетов, производству начислений, перерасчетов, печати и доставке квитанций на оплату и осуществление сбора платежей за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также осуществлению действий по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию и ГВС.

     Между ОАО «Камчатскэнерго» и ООО управляющая организация «<данные изъяты>» заключено соглашение об уступке права требования к договору теплоснабжения по которому ООО управляющая организация «Сокоч» уступило в полном объеме истцу свои права на получение денежных средств от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах за предоставленные коммунальные услуги.

     В нарушение требований жилищного законодательства ответчик, принимая и используя тепловую энергию и ГВС для своих бытовых нужд, своевременно и в полном объеме не оплачивал предоставленные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере.

Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, несмотря на направленное в адрес ответчика предупреждение, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

     В судебном заседании представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» Устюгов Р.А. уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. На исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил, что до настоящего времени задолженность за предоставленные коммунальные услуги: отопление и ГВС ответчиком не погашена. Истец уменьшил размер исковых требований в связи с исключением из суммы задолженности, задолженности сложившейся за период с1ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., так как ответчиком представлены доказательства, подтверждающие, что в указанный период он не проживал по месту регистрации, в связи с чем ему произведен перерасчет.

     Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что с момента заключения договора социального найма он не проживает по месту регистрации и не пользуется коммунальными услугами. Администрация Начикинского сельского поселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вселила других людей, которые и пользуются коммунальными услугами.

Представитель третьего лица Администрации Начикинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

     Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд приходит к следующему.

     В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством РФ.

     В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

     В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в спорный период в управлении ООО управляющая организация «Сокоч».

     Для предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) ООО управляющая организация «<данные изъяты>» - исполнитель коммунальных услуг заключило с истцом ОАО «Камчатскэнерго» - поставщиком тепловой энергии, договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГг. на поставку коммунального ресурса (горячая вода, тепловая энергия) в том числе в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По условиям договора ОАО «Камчатскэнерго» обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс, а ООО управляющая организация «<данные изъяты>» обязуется принимать и оплачивать коммунальный ресурс в объеме, необходимом для предоставления коммунальной услуги, в сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д. 54-74).

     Из представленных истцом соглашений о расчетах за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и перечня потребителей, в отношении которых исполнитель уступает права требования по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-53), следует, что ООО управляющая организация «<данные изъяты>» (Цедент) уступает в полном объеме права (требования) на получение денежных средств от собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах по договорам управления многоквартирными домами.

     Из представленных заявителем документов следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) сложившаяся у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ. передана в составе общей задолженности по договору цессии ОАО «Камчатскэнерго».

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 388 ГК РФ право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела – копии поквартирной карточки, договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и пояснений представителя истца и ответчика, установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: <адрес> является главным нанимателем жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного расчета исковых требований и лицевой карточки ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и ГВС составляет <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представителем истца уменьшил размер исковых требований до <данные изъяты> руб., исключив из суммы задолженности, задолженность, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ.

     До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, что установлено из пояснений представителя истца и ответчика в судебном заседании.

Доводы ответчика о том, что он не проживает по месту регистрации в жилом помещении, переданном ему в пользование по договору социального найма Администрацией Начикинского сельского поселения, не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальных услуг, поскольку в соответствии в соответствии со ст. 155 п.11 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств, подтверждающих, что ответчик обращался в управляющую компанию, или в ресурсоснабжающую организацию с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием по месту жительства, ответчиком суду не представлено. Вместе с тем, в соответствии с заключенным с ответчиком договором социального найма именно на ответчике лежит обязанность своевременно и в установленные сроки вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчик доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представил, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме, принимая во внимание, что управляющая компания ООО управляющая организация «Сокоч» переступило право требования задолженности по коммунальным услугам (отопление и ГВС) ресурсоснабжающей организации ОАО «Камчатскэнерго».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд <данные изъяты> руб. (пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований), поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» удовлетворить.

     Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Камчатскэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 августа 2016г.

Председательствующий Т.А. Бецелева