Решение по делу № 2-343/2013 ~ М-292/2013 от 22.03.2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

26 апреля 2013 года                                                               город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Ноздриной О.О., при секретаре Пугачевой С.В., с участием представителя истца Бочарова В.А. - Рыжковой Т.И., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Бочарова В.А. к Управлению по муниципальному имуществу администрации <...> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Бочаров В.А. обратился в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу администрации <...>, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в Дата администрацией <...> ему было выдано разрешение на строительство гаража сроком на <...>. За это время он своими силами построил на земельном участке гараж, однако право собственности в установленном законом порядке не оформил. В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на спорное недвижимое имущество, поскольку не сохранились документы о выделении ему земельного участка под строительство, поэтому просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в судебном порядке.

Истец Бочаров В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рыжкова Т.И. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика - управления по муниципальному имуществу <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что спорное имущество не находится в реестре муниципальной собственности и управление по муниципальному имуществу <...> не вкладывало финансовые средства в строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Разрешение данного спора ответчик оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Бочарова Н.Ю., супруга истца, в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания была уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований Бочарова В.А. к Управлению по муниципальному имуществу администрации <...> о признании права собственности на гараж.

Выслушав представителя истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить иск.

Согласно ст. 50 и ст. 51 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, действовавших до 1 января 1995 года, собственнику имущества принадлежат результаты хозяйственного и иного использования его имущества, в том числе продукция, плоды и другие доходы, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Гражданину могут принадлежать на праве собственности: жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления и другое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, действующего с 1 января 1995 года, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что в Дата исполкомом <...> совета народных депутатов <...> Бочарову В.А. было разрешено строительство гаража в кооперативе «<...>» в районе <адрес> согласно утвержденному плану, сроком на <...> (л.д. 8-11).

В Дата истец Бочаров В.А. своими силами за собственные средства окончил строительство гаража для личного пользования. С момента постройки до настоящего времени Бочаров В.А. пользуется гаражом и несет расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, квитанцией об оплате проекта гаража (л.д. 12), проектом строительства гаража, утвержденным в установленном порядке (л.д. 8-11), а также показаниями свидетелей П.А.Л. и П.С.Н.

Кроме того, факт окончания строительства гаража подтверждается техническим паспортом данного нежилого помещения, изготовленным ГУП <...> «<...>» по состоянию Дата, согласно которому данный гараж расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь <...> кв.м., и ему присвоен инвентарный номер № (л.д. 13-17).

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке, гараж возведен на земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - под строительство гаража, кадастровый номер №, местоположение: <адрес> (л.д. 25).

Таким образом, судом установлено, что гараж, на который истец просит признать право собственности, возведен им своими силами на собственные средства. Гараж построен на земельном участке, выделенном специально для этой цели, то есть в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, строительство гаража осуществлялось на основании утвержденной в установленном порядке органом местного самоуправления проектной документации.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности истца на вновь созданное им своими силами за счет собственных средств недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бочарова В.А. удовлетворить.

Признать за Бочаровым В.А. право собственности на гараж площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер гаража №, кадастровый номер земельного участка №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2013 года.

Председательствующий                                      О.О. Ноздрина