Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3621/2010 ~ М-2901/2010 от 01.04.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Азизовой К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономарева В.В. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс.

            УСТАНОВИЛ:

Пономарев В.В. обратился в суд с иском к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования, истец мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ. он заключил с ответчиком договор инвестиций в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс был передан истцу. Постановлением Главы ... района утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа. Истец в заявлении указал, что он по условиям договора произвел оплату в сумме 200000 в сроки, и в объеме которые были определены договором.

Истец в судебное заседание не прибыл, в материалах дела имеется заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие на иске истец настаивал.

 Представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание не прибыла, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, требования истицы признает.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

            В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

               Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

            Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Статьей 7 вышеуказанного закона предусмотрены обязанности субъектов инвестиционной деятельности: субъекты инвестиционной деятельности обязаны: осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также с утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами); исполнять требования, предъявляемые государственными органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Постановлением №... от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «ответчик» предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для строительства гаражей в п..... Согласно представленного проекта, утвержденного главным архитектором л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «ответчик» с одной стороны и истцом с другой стороны был заключен договор о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей. Предметом договора являлось строительство 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей по адресу: АДРЕС л.д.4).

Согласно п.2.5 договора инвестор обязуется внести взнос 100% стомиости гаражного бокса 200000 рублей в день заключения договора л.д.4).

 Из представленной суду справки ОАО «ответчик» истцом за гаражный бокс оплата в размере 200000 рублей произведена полностью л.д.10).

Постановлением Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. по приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей боксового типа по адресу: АДРЕС л.д.14).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. гараж №... расположен в доме №... по АДРЕС, имеет общую площадь 23,5 кв.м л.д.6-9).

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс передан истцу л.д.5).

Суд считает необходимым в силу ст.103 ГПК РФ взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 5200 рублей.

Давая оценку, добытым в ходе судебного разбирательства доказательствам суд считает, что истцом взятые на себя обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

            Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пономарева В.В. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Пономаревым В.В.право собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: АДРЕС

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход государства расходы по оплате госпошлины в размере 5200 рублей (пять тысяч двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения в окончательной форме.

                                              С У Д Ь Я :