Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2017 (2-1498/2016;) ~ М-1447/2016 от 22.12.2016

Дело № 2-123/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Беслан                                  27 февраля 2017 года

    Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Миндзаева Я.А., при секретаре Плиевой З.А., с участием истца Гутиевой Т.А., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно Цомаева В.М. – Гусова А.В., действующего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, предоставившего удостоверение адвоката ........ и ордер ........ от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутиевой Т. А. в интересах недееспособного Гутиева А. Х. к Цомаеву В. М. о признании гражданина утратившим право на жилплощадь в связи с не проживанием и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гутиева Т.А. в интересах недееспособного Гутиева А.Х. обратился в суд с иском к Цомаеву В.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Дзусова, 9 в связи с не проживанием и снять его с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что Гутиева Т.А. является опекуном Гутиев А.Х., которому на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Беслан, Дзусова, 9, где зарегистрирован ответчик по делу, однако в данном доме ответчик никогда не проживал, где он находится истцу не известно. Поскольку ответчик зарегистрирован в его доме, она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги (газ, вода, отопление) исходя из количества лиц, зарегистрированных в доме, что нарушает права опекаемого как собственника, поэтому она вынуждена была обратиться в суд за защитой прав опекаемого.

В судебном заседании Гутиева Т.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей сыном, а Гутиеву А.Х. – внуком. В начале 2016 года Цомаев В.М. освободился из мест лишения свободы, и он попросил её зарегистрировать в этом доме, сказав, что это ему надо для трудоустройства. Она пошла ему на встречу и зарегистрировала в доме своего отца. Однако в этом доме он не жил и не живет по настоящее время. Цомаев В.М. на путь исправления не встал, продолжил злоупотреблять алкогольными напитками, где он находится в настоящее время ей не известно.

В связи с тем, что место жительства ответчика не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ, суд назначил ему представителя – адвоката Гусова А.В., который в судебном заседании иск не признал, в обоснование пояснил, что может быть имеются уважительные причины, по которым ответчик не знает о наличие в производстве суда настоящего гражданского дела, и не проживания по месту регистрации. Просил принять меры к розыску ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Свидетельством о государственной регистрации права №<адрес> запись о регистрации права ........-/075/2014-265 от <дата> подтверждается, что Гутиев А. Х. является собственником дома расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Гутиева Т.А. является опекуном Гутиева А.Х., что усматривается из удостоверения опекуна на основании распоряжения ........ от <дата>.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Цомаев В.М., что подтверждается домовой книгой для прописки граждан и адресной справкой от <дата>.

Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству был направлен запрос начальнику УУП ОМВД по <адрес> РСО-Алания о необходимости проведения проверки по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Из ответа на данный запрос следует, что ответчик Цомаев В.М. по указанному адресу не проживают.

Свидетели Галазова И.И. и Гагиева Т.Д., которые приходится истцу соседями, пояснили, что в доме по <адрес> ответчик не проживал и не проживает. Они давно не видели ответчика, и где он находится в настоящее время им неизвестно.

В соответствии с. ч. 1. ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в домовладении истца по адресу: РСО-Алания, <адрес>, Дзусова,9 зарегистрирован ответчик Цомаев В.М., но фактически там не проживает, следовательно, по требованию собственника дома он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гутиевой Т. А. в интересах недееспособного Гутиева А. Х. к Цомаеву В. М. о признании гражданина утратившим право на жилплощадь в связи с не проживанием и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Цомаева В. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания <адрес> в связи с не проживанием и снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий                      Миндзаев Я.А.