Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-2018/2018 от 26.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2018/18 по исковому заявлению фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с названным иском к ДГИ адрес, мотивируя свои требования тем, что супругу истца фио, его родителям, сестре в дата была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании обменного ордера телефон от дата Мосгорсоветом.

фио умер в дата. Истец и ее дети являются членами семьи нанимателя, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Семья истца пользуется жилым помещением более 40 лет, в спорной квартире зарегистрированы и проживают фио, сын фио, дочь фио (фио) Е.Д., сестра супруга фио.

Истец обратилась к ответчику для заключения договора социального найма. Письмом от дата № 33-5-168658/17-(0)-1 истцу отказали в приеме документов, поскольку отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Истец обратилась в архив, где истцу сообщили, что сведения о предоставлении жилой площади по обмену за период дата отсутствуют.

МФЦ адрес предоставило истцу справке об утере ордера.

Истец оплачивает коммунальные платежи и прочие расходы по содержанию жилого помещения, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного истец просит признать за фио, фио, фио, фио право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: адрес; обязать адрес Москвы заключить с фио, фио, фио, фио договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явился, представил отзыв на исковое заявление, исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

В соответствии с части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Судом установлено, что фио, его родителям, сестре в дата была предоставлена квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании обменного ордера телефон от дата Мосгорсоветом.

фио умер дата, что подтверждается Свидетельством о смерти серии VII-МЮ № 838384 от дата.

Истцы являются членами семьи умершего нанимателя фио.

В соответствии с выпиской из домовой книги от дата в спорном жилом помещении зарегистрированы фио, фио, фио, фио.

дата истец фио обратилась в адрес ответчика с заявлением о предоставлении государственной услуги «Заключение договоров социального найма на жилые помещения, предоставленные по ордеру, на основании решения органа исполнительной власти адрес (уполномоченного лица)». Ответом от дата истцу было отказано в предоставлении указанной услуги по причине отсутствия документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Согласно ответу наименование организации от дата в просмотренных документах архивных фондов Мосгорисполкома и Управления учета и распределения жилой адрес за период с дата по дата сведений о предоставлении жилой площади по обмену фио и фио по адресу: адрес, не имеется.

В соответствии с ответом наименование организации от дата сведениями о выдаче вышеуказанного обменного ордера наименование организации не располагает. Документы, послужившие основанием обмена жилыми помещениями в дата, в архиве отсутствуют.

В силу части 1 стати 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому в представленных истцом документах отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение.

Суд приходит к выводу, что истцы фактически используют жилое помещение на условиях договора социального найма, поскольку с момента вселения в жилое помещение проживают в нем, зарегистрированы, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, и право истцов на проживание в жилом помещении никто не оспаривал, факт отсутствия (утери) ордера подтверждающего право на вселение в жилое помещение не является основанием для отказа в заключении договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с фио, фио, фио договор социального найма жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио