Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2362/2020 ~ М-2040/2020 от 10.09.2020

      Дело 2-2362/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Григорьевой А.Ю.

с участием:

представителя истца администрации г. Волгограда – Грищенко А.Х., действующей на основании доверенности,

ответчика Волобуева Д.В.

рассмотрев 03 ноября 2020 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Волгограда к Волобуеву Дмитрию Вячеславовичу о сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка от самовольно установленного объекта,

У С Т А Н О В И Л:

          Администрация г. Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к Волобуеву Дмитрию Вячеславовичу, просила обязать ответчика за свой счет произвести снос объектов самовольного строительства, а именно - одноэтажное здание склада ГСМ из красного кирпича с двумя дверными проемами, площадью 63 кв.м., кадастровый номер, расположенное по адресу: адрес;

Обязать Волобуева Дмитрия Вячеславовича за свой счет освободить территорию общего пользования от самовольно установленного объекта - сооружения пожарного водоема, глубиной ориентировочно 4 м., объемом 300 куб.м, (согласно выписке из ЕГРН от 05.08.2020г. №номер), кадастровый номер, расположенного по адресу: адрес;

Обязать Волобуева Дмитрия Вячеславовича за свой счет произвести снос объекта самовольного строительства, а именно – погрузочно-выгрузочный путь (железнодорожный путь), протяженностью 269 метров, кадастровый номер, расположенный по адресу: адрес;

Ответчик Волобуев Д.В. в судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Волгоградской области, поскольку спор имеет экономический характер: спорные объекты были приобретены им как индивидуальным предпринимателем и в рамках осуществления предпринимательской деятельности.

          Представитель истца администрации г. Волгограда по доверенности Грищенко А.Х. полагалась на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции определена статьей 22 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 1 части 1 и частью 3 названной статьи, суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан и организаций о защите нарушенных прав и законных интересов по спорам, возникающим из гражданских правоотношений, за исключением экономических споров, отнесенных к ведению арбитражных судов.

Согласно ст.27 арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В судебном заседании установлено, что Волобуев Д.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 2007 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 25.10.2020 года.

    Администрацией Волгограда заявлены исковые требования в отношении объектов недвижимости - здания склада ГСМ из красного кирпича с двумя дверными проемами, площадью 63 кв.м., кадастровый номер, сооружения пожарного водоема, глубиной ориентировочно 4 м., объемом 300 куб.м, погрузочно-выгрузочного пути (железнодорожный путь), протяженностью 269 метров, кадастровый номер, расположенных по адресу: адрес приобретенных и используемых ответчиком как индивидуальным предпринимателем и в рамках осуществления предпринимательской деятельности, что подтверждается договорами купли-продажи от 15.07.2013 года, от 04.07.2013 года.

Ст. 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество, являются, в частности, собственник недвижимого имущества, к которым отнесены в том числе граждане РФ.

Индивидуальные предприниматели, исходя из толкования названной статьи, самостоятельными субъектами указанных правоотношений не являются. При регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предприниматель без образования юридического лица вступает в правоотношения, регулируемые указанным Федеральным законом, в качестве гражданина.

          Более того, п. 50 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 16 декабря 2015 г. N 943 не предусматривает указания в ЕГРН информации о наличии у физического лица статуса индивидуального предпринимателя.

Поэтому объект недвижимого имущества должен находится в собственности физического лица, вне зависимости от наличия или отсутствия у него статуса индивидуального предпринимателя. При рассмотрении вопроса о подсудности спора следует руководствоваться назначением и фактическим использованием имущества - для личных целей или в предпринимательской деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно ч. 2.1. ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании ст. 27 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

          Поскольку настоящий спор связан с осуществлением предпринимательской деятельности и не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, суд находит необходимым передать дело по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.33, 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать материалы гражданского дела № 2-2362/2020 по исковому заявлению администрации г. Волгограда к Волобуеву Дмитрию Вячеславовичу о сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка от самовольно установленного объекта на рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

          На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем ее подачи через Советский районный суд г. Волгограда.

              Судья                           О.В. Матюхина