Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5110/2016 ~ М-4111/2016 от 08.07.2016

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севрюгиной М. Г. к Лукьяновой О. В. об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Севрюгина М.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Лукьяновой О.В. с указанными выше требованиями, указав, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При уточнении границ земельного участка выявлено несоответствие границ смежного земельного участка, принадлежащего ответчику, имеется пересечение с границами участка истца, в связи с чем, истец лишена возможности изготовить межевой план на принадлежащий ей земельный участок. Просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН на земельный участок ответчика путем внесения в ГКН уточненных сведений о координатах местоположения границ участка.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Тятова Т.Б. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, просила исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН относительно земельного участка ответчика путем внесения уточненных сведений о координатах границ участка в соответствии с планом границ выполненного кадастровым инженером Ефремовым Н.В.

Представитель ответчика Лукьяновой О.В. по доверенности Ефремов Н.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление, в котором также указал, что последствия признания иска ответчиком ему разъяснены и понятны. Ответчицей Лукьяновой О.В. также было представлено заявление в суд, в котором она указала, что исковые требования признает в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Зотова О.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещалась.

Судом установлено.

Севрюгина М.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

Лукьянова О.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

При проведении межевания участка истца выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка с кадастровыми номером №, принадлежащего ответчику (л.д. 12-13).

Из заключения кадастрового инженера следует, что при выполнении измерений границ земельного участка истца установлено, что фактические границы участка имеют пересечение с кадастровыми границами земельного участка ответчика, что является кадастровой ошибкой, допущенной при межевании.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцать лет и закрепленные забором, позволяющим определить фактическое местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.    

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Севрюгиной М. Г. к Лукьяновой О. В. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку, допущенную в описании границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего Лукьяновой О. В..

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего Лукьяновой О. В.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в сведения в Государственный кадастр недвижимости относительно границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: