Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4351/2015 ~ М-2675/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-4351/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре судебного заседания Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черемновой С.Г. к Торобаеву Д.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что истец зарегистрирован и проживает в данной квартире, которая принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., №

В ДД.ММ.ГГГГ г. Торобаев Д.Т. был прописан истцом по просьбе ответчика для устройства на работу и в течение полугода должен был выписаться. Однако с момента прописки ответчик никогда в квартире не появлялся, личных вещей его не имеется, совместное хозяйство с ним не ведется, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца в судебное заседание явился. На исковых требованиях настаивал. Против рассмотрения иска в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом. О причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении слушание дела от ответчика не поступало.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Свидетель Карпов В.Н. в судебное заседание явился. Пояснил, что Торобаева Д.Т. никогда не видел, в квартире проживает только истец.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности для граждан, в том числе возникают из действий самих участников жилищных правоотношений.

Ст. ст. 678, 682 ГК РФ установлены и закреплены обязанности нанимателя жилого помещения не только использовать жилое помещение по его прямому назначению – то есть для проживания в нем, но и своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Статьей 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан. Использовать жилое помещение по назначению, а также своевременно вносить за него плату, как обязанность граждан, закреплена действующим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, а именно, п. п. 13 и 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован и проживает в данной квартире, которая принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., №.

В ДД.ММ.ГГГГ г. Торобаев Д.Т. был прописан истцом по просьбе ответчика для устройства на работу (л.д. 6) и в течение полугода должен был выписаться. Однако с момента прописки ответчик никогда в квартире не появлялся, личных вещей его не имеется, совместное хозяйство с ним не ведется, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нынешних собственников квартиры не является, в квартиру не въезжал, личных вещей в квартире не имеет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования, о порядке пользования указанной квартирой с истцами не заключал, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Доказательств обратного, Торобаевым Д.Т. в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено. Спорная квартира не является местом жительства ответчика.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черемновой С.Г. к Торобаеву Д.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Торобаева Д.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. Снять Торобаева Д.Т. с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ