Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2019 ~ М-168/2019 от 04.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Петренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Денисовой А.А к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Денисова А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец Денисова А.А. исковые требования поддержала и пояснила суду, что она начиная с ДД.ММ.ГГГГ фактически владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв м, расположенным по адресу: <адрес>. Данный участок изначально был предоставлен её супругу Денисову В.М <адрес> на основании Договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Денисов В.М умер, она продолжала пользоваться участком, платить за него СДТ. В виду указанного, в ДД.ММ.ГГГГ Садовым товариществом <данные изъяты> уже непосредственно с ней был заключен Договор № о предоставлении в пользование земельного участка в Садоводческом товариществе <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако зарегистрировать право на указанный участок в досудебном порядке ей не удалось. Она подготовила План земельного участка. На основании вышеизложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <адрес> Установить местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану выполненному МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: площадь участка <данные изъяты> кв м, в координатах, указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Относительно включения в наследственную массу после смерти Денисова В.М, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.18 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Установлено, что на основании Решения исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета народных депутатов и руководства куйбышевской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок под садоводство сотрудникам Куйбышевского отделения железной дороги Масси № советы площадью <данные изъяты> в полосе отвода <данные изъяты>

Установлено, что Денисов В.М в ДД.ММ.ГГГГ работал на Куйбышевской железной дороги, что подтверждается копией трудовой книжки.

На основании Договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевского отделения железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ данный участок был выделен Денисову В.М.

Установлено, что спорный земельный участок расположен в границах <данные изъяты>

Земельный участок у Денисов В.М в установленном законом порядке не изымался.

Несмотря на то, что при жизни Денисов В.М не зарегистрировал свое право на указанный земельный участок, в соответствии с действующим законодательством, судом установлено, что Денисов В.М на законных основаниях получил в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> право на который его наследник не может зарегистрировать по независящим от неё обстоятельствам. В связи с чем, данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Денисова В.М.

Относительно наследования наследственного имущества, после смерти Денисова В.М суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… наследники одной очереди наследуют в равных долях…

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Установлено, что Денисов В.М умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти Денисова В.М, являлись: супруга – Денисова А.А, сын – Денисов А.В, сын – Денисов О.В.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принят наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Установлено, что после смерти Денисова В.М его сыновья Денисов О.В, Денисов А.В к нотариусу за принятием наследства после смерти отца не обращался.

Денисов О.В умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

Денисова В.М в заявлении, предоставленном суду пояснил, что исковые требования Денисовой А.А. признает. Намерение восстановить срок на принятие наследства и устанавливать факт принятия наследства не имеет. Признание иска заявлено им добровольно.

Установлено, что после смерти Денисова В.М его супруга Денисова А.А приняла наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу в установленный законом срок.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При таких обстоятельствах, исковые требования Денисовой А.А о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Относительно требований об установлении границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом Денисовой А.А. в качестве основания для уточнения местоположения границ и площади земельного участка был предоставлен план границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером Лось Е.А. МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанного плана площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> м, однако исключая пересечение с полосой отвода железной дороги, площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Денисова А.А. пояснила, что осознает, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, стала <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Денисовой А.А. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Денисовой А.А удовлетворить.

Признать за Денисовой А.А право собственности на земельный участок площадь <данные изъяты> м, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разведения сада, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Денисова В.М, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану выполненному МУП «Кинельский центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ со следующими координатами характерных точек:

Обозначение характерной точки	Координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Шевченко И.Г.