Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1429/2017 (2-13670/2016;) ~ М-14166/2016 от 20.12.2016

    Дело №2-1429/2017

    Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Тюмень                                                                                                      13 февраля 2017 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Бубновой О.В.,

    при секретаре                               Назаровой И.К.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая, что ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором он был зарегистрирован по месту жительства, на его имя открыт лицевой счет, оформлена поквартирная карточка. Данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности. Считает, что у него возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                   <адрес>, поскольку он вселился в данное жилое помещение с соблюдением установленного порядка, с момента вселения и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:                    <адрес>, и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

    Истец ФИО2 в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив письменный отзыв, в котором просит в случае подтверждения обстоятельств, указанных в исковом заявлении, принять решение на усмотрение суда. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:                   <адрес>, комната № размером <данные изъяты> кв.м., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного объединением <данные изъяты> в связи с трудовыми отношениями было предоставлено ФИО2

            На основании распоряжения Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включено в реестр муниципальной собственности                        <адрес>.

            Согласно выписке из лицевого финансового счета на <адрес>, лицевой счет на данную квартиру открыт на имя истца, по который производит оплату коммунальных услуг их расчета общей площади квартиры – <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

            Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

            Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права.

            В силу ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

            В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

            В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

            Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма в соответствии со ст.ст.671,672, ст.ст.49,60-63, 65-68 ЖК РФ.

            Таким образом, права на жилое помещение возникают на основании договора социального найма жилого помещения.

            В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действующей на момент предоставления истцу жилого помещения и выдачи ордера, ордер, выданный гражданину, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

            Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что истец приобрёл право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку вселился в нее на основании ордера № ль ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на законном основании, проживает в квартире длительное время, около 28 лет, напротяжении этого времени производит оплату за жильё и коммунальные услуги, тем самым надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, имеются основания для признания за истцом права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,11,49 ч.1,60,61,62,63, 65,67,68, 69 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд                   г. Тюмени в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья                                       подпись                                                       О.В. Бубнова

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2017 года.

    Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>