Решение по делу № 2-1496/2015 ~ М-1479/2015 от 27.07.2015

Дело №2-1496/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.

При секретаре Бураковой Г.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 27 августа 2015 года дело по иску Ефремова А.Г., Корушина Е.С., Корушина С.Н., Широковой Н.С. к Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о признании Свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, суд

У С Т А Н О В И Л:

     Истцы обратились в суд с иском к Администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, о признании недействительным свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом Наволокского нотариального округа Ивановской области Муравьевой Е.К. по наследственному делу №. Свои требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом находится в общей долевой собственности истцов. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Правообладателями земельного участка, согласно правоустанавливающих документов являются: истец Ефремов А.Г. - <данные изъяты> кв.м., ФИО8 – <данные изъяты> кв.м. Для вступления в наследство после смерти ФИО8 истцы обратились к нотариусу Наволокского нотариального округа Муравьевой Е.К. По их заявлению истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, однако, свидетельство о праве на наследство по закону было выдано не в отношении доли в земельном участке, а в отношении земельного участка в целом площадью <данные изъяты> кв.м.. Содержание данного документа противоречит кадастровому паспорту земельного участка, согласно которого спорный земельный участок единый, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Доля истца Ефремова А.Г. в земельном участке в виде арифметической дроби составляет ? от <данные изъяты> кв.м. в праве пожизненного наследуемого владения, доля ФИО8 – ? доля от <данные изъяты> кв.м. В настоящее время поскольку доли на земельный участок определены только в натуральном выражении, истцы не могут зарегистрировать свое право на спорный земельный участок. В соответствии с ч. 5 ст. 244 Гражданского Кодекса РФ между истцами составлено соглашение об определении долей в праве на земельный участок, в соответствии с которым определены доли в праве на земельный участок в порядке наследования по <данные изъяты> доле у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок. Так как доля наследодателя в земельном участке определена только в натуральном выражении, у нотариуса отсутствует право аннулировать ранее выданное свидетельство о праве на наследство по закону и выдать новое свидетельство о праве на наследство по закону с указанием доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в виде арифметической дроби. В настоящее время земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о правах: Ефремов А.Г. – пожизненное наследуемое владение с размером доли <данные изъяты>.м., ФИО8 – пожизненное наследуемое владение размером доли <данные изъяты> кв.м., просят исковые требования удовлетворить.

     В судебное заседание истцы не явились, о месте и времен слушания дела извещены надлежаще судебными повестками, их представитель Сударкин М.Н., действующий по доверенности (л.д.9) в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом Наволокского нотариального округа Ивановской области Муравьевой Е.К. по наследственному делу № недействительным; признать за Ефремовым А.Г. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Ефремовым А.Г., Корушиным С.Н., Корушиным Е.С., Широковой Н.С. право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенный по адресу : <адрес>.

     Ответчик - Администрация Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д.49).

     Третьи лица - МИФНС России №5 по Ивановской области, администрация Кинешемского муниципального района, Кинешемское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, нотариус Кинешемского нотариального округа Муравьева Е.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, в суд представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

     Суд, с согласия представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

     Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Установлено, что истцы Ефремов А.Г., Корушин Е.С., Корушин С.Н., Широкова Н.С. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом находится в общей долевой собственности истцов, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ №, № №, №, выданных нотариусом Наволокского нотариального округа Ивановской области Муравьевой Е.К., свидетельствами о государственной регистрации права.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). В графе сведения о правах указано: Ефремов А.Г. - пожизненное наследуемое владение, размер доли <данные изъяты> кв.м., ФИО8 – пожизненное наследуемое владение, размер доли <данные изъяты> кв.м. Данные сведения подтверждаются Постановлением главы администрации г. Наволоки Кинешемского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10), Постановлением главы администрации г. Наволоки Кинешемского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Для вступления в наследство после смерти ФИО8 истцы обращались к нотариусу Наволокского нотариального округа Муравьевой Е.К. По их заявлениям было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО8, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка. Из свидетельства о праве на наследство по закону видно, что оно было выдано не в отношении доли земельного участка, а в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13).

Содержание данного документа противоречит сведениям о площади земельного участка, содержащимся в государственном кадастровом учете: общая площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м. (л.д.18), следовательно, свидетельство о праве на наследство является не законным.     

     Согласно ч. 1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

     Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Истцы являются наследниками умершей ФИО8, вступили в права наследования на жилой дом.

В соответствии с ч. 5 ст. 244 Гражданского Кодекса РФ между истцами составлено соглашение об определении долей в праве на земельный участок, в соответствии с которым определены доли в праве на земельный участок в порядке наследования по <данные изъяты> доле у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок. Так как доля наследодателя в земельном участке определена только в натуральном выражении, у нотариуса отсутствует право аннулировать ранее выданное свидетельство о праве на наследство по закону и выдать новое свидетельство о праве на наследство по закону с указанием доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок в виде арифметической дроби.    

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, то есть в том состоянии, объеме, размере в котором наследство существовало на момент открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом из исследованных в судебном заседании материалов дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Ефремову А.Г., ФИО8 на праве пожизненного наследуемого владения. Разрешенное использование земельного участка- размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.18).

     В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

     Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», именно акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода и ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с

На основании ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

     Из приведенных норм права следует, что право пожизненного наследуемого владения соответствующей частью земельного участка, занятой зданием (жилым домом) и необходимый для его использования, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику одновременно с приобретением права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Ефремова А.Г., Корушина Е.С., Корушина С.Н., Широковой Н.С. удовлетворить.

     Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное нотариусом Наволокского нотариального округа Ивановской области Муравьевой Е.К. по наследственному делу № недействительным.

     Признать за Ефремовым А.Г. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.

    Признать за Ефремовым А.Г., Корушиным С.Н., Корушиным Е.С., Широковой Н.С. право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение и обслуживание индивидуального жилого дома, расположенный по адресу : <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

     Председательствующий: И.С. Саркисян

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ