Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2023/2013 ~ М-1895/2013 от 18.11.2013

По делу № 2-2023/2013 г.                                                                                                   

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2013 г.                                                                              г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Ромаевой А.С.,

с участием истцов Комарова В.Н., Комаровой Е.С.,

представителя истцов Пославского А.В.

представителей третьих лиц МВД РФ Строганцева М.Н., действующего на основании доверенности, войсковой части № Клименко И.А., действующего на основании доверенности, войсковой части № Немыслина А.В., действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова В.Н., Комаровой Е.С. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., **** года рождения, М., **** года рождения к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Комаров В.Н., Комарова Е.С. действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., **** года рождения, Д., **** года рождения обратились в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указав, что Комаров В.Н. проходил военную службу по контракту на различных должностях, в войсковой части № до момента увольнения - в должности ... войсковой части №. Приказом командующего войсками Приволжского регионального командования ВВ МВД РФ от 30 сентября 2011 года № л/с уволен по подпункту «а» пункта 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и подп. «а» пункта 4 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с организационно-штатными мероприятиями) уволен в запас. Приказом командира войсковой части № от 07 февраля 2012 года № исключен из списка личного состава войсковой части №. На основании решения жилищной комиссии войсковой части № от 23.12.2011 года, в соответствии с предварительным договором социального найма от 17.01.2012 года Комарову В.Н. на семью была предоставлена квартира по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. .... С 14 февраля 2012 года истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире. Жилищно-коммунальные услуги истец оплачивает в полном объёме. В декабре 2011 года истец обратился с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, однако до настоящего времени не получил ответ на заявление. В связи с изложенным истцы просят суд признать в порядке приватизации за Комаровым В.Н., Комаровой Е.С., Д., Д. право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым, на квартиру по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... и прекратить право собственности Российской Федерации и оперативного управления ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области на указанную квартиру.

      В судебном заседании истцы Комаров В.Н, Комарова Е.С. поддержали заявленные требования в полном обюъеме.

     Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении исковых требований истца оставил на усмотрение суда.

       Представители третьих лиц МВД РФ Строганцев М.Н., войсковой части № Клименко И.А., войсковой части № Немыслина А.В. действующие на основании доверенности с иском не согласились, не оспаривая право истца на получение жилого помещения в собственность на безвозмездной основе, считают, что право собственности истцов может быть оформлено только путем заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

     Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

       В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

     Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

      В силу статьи 6 указанного Закона Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

        Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела истец Комаров В.Н. проходил военную службу по контракту, первый контракт заключил 29.11.1999 года. Поставлен на жилищный учет 29.07.2008 года. Приказом командующего войсками Приволжского регионального командования ВВ МВД РФ от 30 сентября 2011 года № л/с уволен по подпункту «а» пункта 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и подп. «а» пункта 4 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с организационно-штатными мероприятиями) уволен в запас. Приказом командира войсковой части № от 07 февраля 2012 года № исключен из списка личного состава войсковой части №.

На основании п.1,3 ст.15.1Федерального закона от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», бывшему военнослужащему Комарову В.Н. была предоставлена для постоянного проживания трехкомнатная квартира по адресу Нижегородская обл. г. Саров ул. ..., что подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от 23 декабря 2011 года и предварительным договором социального найма от 17.01.2012 г. №

С 14 февраля 2012 года истцы и члены их семьи Д., Д. зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживает в спорной квартире, добросовестно выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

      Как следует из искового заявления истцов в декабре 2011 году истец Комаров В.Н. обратился с заявлением о передаче ему жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, однако ответа на заявление не получил.

       Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25 января 2013 года жилое помещение по адресу Нижегородская область г. Саров ул. ... находится собственности Российской Федерации. Из отзыва ответчика на исковое заявление следует, что спорная квартира числится в реестре федерального имущества. Правообладателем жилого помещения является войсковая часть 3796.

        Таким образом, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду.

         К числу жилых помещений, которые не могут быть предметом приватизации согласно перечню в статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", спорная квартира не относится.

      Истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, что не оспаривается никем из участников судебного процесса.

Из представленных истцами документов, следует, что никто из членов семьи ранее участия в приватизации не принимал.

      Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области не возражает против заявленных требований о признании за истцом права собственности на спорную квартиру.

Доводы представителей третьих лиц о том, что истец во внесудебном порядке должен заключить договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спорных правоотношений.

       Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Комаров В.Н. и члены его семьи имеют право на бесплатное получение занимаемого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, требование о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комарова В.Н., Комаровой Е.С. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Д., **** года рождения, М., **** года рождения удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности Комарова В.Н., **** года рождения, уроженца ..., гражданина ..., паспорт ..., зарегистрированного по месту жительства Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 78,8 кв.м. расположенной по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ....

Признать в порядке приватизации право собственности Комаровой Е.С., **** года рождения, уроженки ..., гражданки ..., паспорт ..., зарегистрированного по месту жительства Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 78,8 кв.м. расположенной по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ....

Признать в порядке приватизации право собственности Д., **** года рождения, уроженца ..., гражданина ..., паспорт ... Лесная, д. 32, кв. 95, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 78,8 кв.м. расположенной по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ....

Признать в порядке приватизации право собственности М., **** года рождения, уроженки ..., гражданки ..., свидетельство о рождении ... № выдано ..., зарегистрированной по месту жительства Нижегородская область, г. Саров, ул. ..., на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 78,8 кв.м. расположенной по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ...

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение (квартиру), общей площадью 78,8 кв.м. расположенной по адресу Нижегородская область, г. Саров, ул. ... (запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 января 2013 года №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2013 года.

Судья Саровского городского суда                                  Д.В. Соколов