Решение по делу № 2-1036/2016 (2-4683/2015;) ~ М-4410/2015 от 25.12.2015

Дело № 2-1036/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре ФИО с участиемпредставителя истца ФИО5, ответчицы ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП муниципального образования городского округа Феодосия Республики Крым ФИО1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4    о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец, неоднократно уточнив свои требования,    обратился в суд с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просил взыскать задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ    года включительно в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> в счет возмещения расходов по госпошлине. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в    выше указанной квартиры. Истец свои обязательства по содержанию дома и придомовой территории выполнял в полном объеме, однако, ответчики предоставленные услуги не оплачивали длительное время, в связи с чем образовалась выше указанная задолженность.

Представитель истца по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и суду пояснила, что ответчики являются получателями услуг, предоставляемых истцом, однако оплачивают их частично, в связи с чем образовалась задолженность в выше указанной сумме.

Ответчик ФИО2    в судебном заседании иск не признала и суду пояснила, что у не в квартире отсутствует система отопления, в связи с чем она оплачивала услуги частично. Она неоднократно обращалась к ответчику, чтобы ей восстановили систему отопления, однако этого не сделано до настоящего времени. Кроме того, ее квартира имеет отдельный вход и находится в конце систем водоотведения и теплоснабжения, в связи с чем ни вода ни тепло к ней нормально не поступают.

Ответчицы ФИО3, ФИО4 в судебное не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовым конвертом, ФИО4 представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, ФИО3 со слов ФИО2 выехала в Россию и проживает в другом городе.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст. 779 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60,61 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что собственник (наниматель) жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками <адрес>, что подтверждается данными свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного в материалы дела расчета задолженность за поставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, с учетом погашенных сумм составляет <данные изъяты>

Ответчиками суду не представлено суду доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств либо не исполнения им обязательств вообще, в связи с чем задолженность подлежит взысканию в полном объеме.

Согласно сообщения    МУП ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> подключен к системе    централизованного отопления ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,-

                                             РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ФИО4    в пользу МУП муниципального образования городского округа Феодосия Республики Крым «ФИО1» сумму задолженности <данные изъяты> и <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате госпошлины, а всего <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья        (подпись)                О.А. Микитюк

Копия верна: судья-                 секретарь-