Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2150/2017 ~ М-1652/2017 от 16.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              10 августа 2017 года

                                         дело №

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой <данные изъяты>

при секретаре Маминой <данные изъяты>

с участием прокурора Ялдышевой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина <данные изъяты> к Никитиной <данные изъяты>, Никитину <данные изъяты>, Коржовой <данные изъяты>, ФИО18, ФИО19, ФИО20, отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Никитин <данные изъяты> обратился в суд с иском к Никитиной <данные изъяты> Никитину <данные изъяты>., Коржовой <данные изъяты>., ФИО21., ФИО22., ФИО23 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указывает, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу, но фактически не проживают, их вещей и мебели в домовладении не имеется. Таким образом, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Никитин <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Никитина <данные изъяты> Никитин <данные изъяты> в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились.

Ответчик Коржова <данные изъяты> направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Заслушав объяснения истца, ответчиков, заключение специалиста отдела по опеке, попечительству и охране прав детства Тюменского района Тузбаковой <данные изъяты> полагавшей необходимым в удовлетворении иска отказать, заключение прокурора Ялдышевой <данные изъяты> считавшей необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования Никитина <данные изъяты> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Никитин <данные изъяты> является собственником <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке старшего участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Тюменский» Клинк <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке адреса <адрес>, установлено, что по указанному адресу значатся зарегистрированными, но в настоящее время не проживают Никитин <данные изъяты> Никитина <данные изъяты> Никитин <данные изъяты> Коржова <данные изъяты> ФИО26., ФИО25., ФИО24.

    Из материалов дела следует, что Никитина <данные изъяты> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Коржова (Никитина) <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, Никитин <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 – с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки.

Стороны в судебном заседании подтвердили, что Никитина <данные изъяты> Никитин <данные изъяты> Коржова <данные изъяты>., ФИО30 ФИО31 ФИО32. не являются членами семьи Никитина <данные изъяты>., в <адрес> не проживают, вещи, принадлежащие ответчикам, не находятся по данному адресу, бремя содержания имущества не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Кроме того, ответчики пояснили, что у Коржовой <данные изъяты> на праве собственности имеется иное жилое помещение.

Свидетель ФИО33 в судебном заседании пояснил, ранее ответчики проживали в спорном жилом помещении, выехали из дома добровольно, длительное время там не проживают, имущество, принадлежащее ответчикам, в доме отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности с другими письменным доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку они членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги и другие платежи не осуществляют, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, требований о вселении не заявляли, право собственности истца не оспорено, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, что препятствует собственнику в осуществлении его прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 30, 35, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 3, 12, 35, 39, 55-56, 61, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Никитина <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Никитину <данные изъяты>, Никитина <данные изъяты>, Коржову <данные изъяты>, ФИО34, ФИО35, ФИО36 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Никитину <данные изъяты>, Никитина <данные изъяты>, Коржову <данные изъяты>, ФИО37, ФИО41, ФИО39 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Никитиной <данные изъяты>, Никитина <данные изъяты>, Коржовой <данные изъяты> в пользу Никитина <данные изъяты> солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2017 года.

Судья                                                                                                О.С. Ракова