Решение по делу № 2-68/2020 от 13.03.2020

УИД 04RS0006-01-2020-000099-30

Дело №2-68/2020

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с.Сосново-Озерское                                                                               22 июня 2020 года

Еравнинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Лодоевой Э.О., единолично, при секретаре Дабаевой С.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминых ФИО к АМО «Комсомольское», Лошкаревой Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

     УСТАНОВИЛ:

Фоминых Н.А. обращаясь с иском в суд, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ее отца Лошкарева А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., установить год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. Исковые требования мотивированы тем, что истец родилась и выросла в указанном доме родителей. После смерти отца истца Лошкарева А.Г. в 2005 году, ее мать Лошкарева А.А. осталась проживать в указанном доме. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ г. в указанном доме никто не проживал. Истец постоянно следила за домом, присматривала за техническим состоянием. В свидетельстве о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное на имя ее отца, указан адрес земельного участка как <адрес>, после переписи населения номер дома указан как №№. В связи с чем данное свидетельство не может указывать на его право собственности. На жилой дом правоустанавливающих документов не имеется.

Истец Фоминых Н.А. поддержала исковые требования, просила признать право собственности на жилой дом и на земельный участок, так как после смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ году она фактически приняла наследство. Иных наследников желающих принять наследство, нет. Просит установить год постройки дома как ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель ответчика – глава АМО «Комсомольское» Лукашенок С.В. исковые требования признал, пояснив, что в данном проживали родители истца, после их смерти Фоминых следит за домом, произвела ремонт.

Соответчик Лошкарева Н.А. исковые требования признала в полном объеме, не возражает против признания права собственности на недвижимость ее сестрой, на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендует.

Представитель Управления Росреестра по РБ Мухагшанова А.Э. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Из отзыва следует, что согласны на удовлетворение исковых требований в случае, если на момент подачи заявления о государственной регистрации права объект будет стоять на государственном кадастровом учете, либо будет подано заявление на осуществление одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по РБ Анучина Е.О. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. Направила отзыв, из которого следует, что сведения об объектах капитального строительства и/или земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют. Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН 25.11.2003 г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №(<адрес>). Основанием для включения данного земельного участка в перечень послужило свидетельство на право собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Лошкареву А.Г.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно сведениям о смерти Лошкарев А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Судом установлено, что Лошкарев А.Г. являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По сведениям нотариуса наследственное дело к имуществу Лошкарева А.Г., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. не заводилось.

Согласно справке АМО «Комсомольское» на основании Постановления главы Комсомольской сельской администрации № № от ДД.ММ.ГГГГ г. жилому помещению изменен адрес с : <адрес> на: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №01 по состоянию на 03.06.2020 г. годом постройки жилого дома, расположенному по адресу <адрес> является ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно сведений из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: с<адрес>, принадлежал Лошкареву А.Г. на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно Единого государственного реестра прав недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ними: отсутствуют сведения на объект индивидуального жилищного строительства по адресу <адрес>

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Супруга умершего Лошкарева А.Г. – Лошкарева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Следовательно, дети умершего Лошкарева А.Г. - истица Фоминых Н.А. и соответчик Лошкарева Н.А. являются наследниками первой очереди. (основание – свидетельства о рождении). Соответчик Лошкарева Н.А. отказалась от наследства в пользу сестры Фоминых Н.А.

Согласно свидетельства о браке Фоминых Н.А. (Лошкарева) заключила брак с Фоминых Н.Ф. 18.10.2003, после заключения брака ей присвоена фамилия Фоминых.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследник Фоминых Н.А. приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка путем фактического принятии наследства - вступление во владение имуществом, т.к. после смерти отца и матери продолжала владеть и пользоваться наследственным имуществом.

Доводы истца были также подтверждены показаниями свидетелей.

Свидетели М., К. суду показали, что действительно Лошкарев А.Г. проживал со своей семьей в своем доме по указанному адресу, ее дочь Фоминых Н.А. приняла наследство после его смерти. Претензий со стороны третьих лиц не имеется.

Указанное в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии Фоминых Н.А. наследства после отца Лошкарева А.Г.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

        Отсутствие технической регистрации и кадастрового учета объекта капитального строительства не исключает возможности признание на него права собственности с его дальнейшей постановкой на кадастровый учет как объекта недвижимости в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, судом принимается решение о признании за истицей права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Фоминых Н.А. к АМО «Комсомольское», Лошкаревой Н.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Фоминых ФИО право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, с одновременной постановкой ею жилого дома на кадастровый учет. Установить год постройки дома как ДД.ММ.ГГГГ год.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 26.06.2020.

                       Судья                                                                      Э.О. Лодоева