Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-163/2019 ~ М-18/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-163/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                         11 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Мухиной Я.Н.

с участием прокурора – помощника прокурора г.Новороссийск Шаповаловой Е.Г.,

истца Зайченко Г.А.,

представителя ответчика адвоката Юдина А.А., представившего удостоверение № и ордер № от 11.02.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайченко Г.А. к Зайченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Зайченко Г.А. обратилась в суд к ответчику Зайченко А.А. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать Зайченко А.А. утратившим право пользования на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ответчика Зайченко А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она проживает по адресу: <адрес>, указанная квартира была предоставлена ей и её матери в 1976 году как служебное жилье туберкулезного санатория, там работала её мама. В 1985 году она вышла замуж за Зайченко А.А., как член семьи он был зарегистрирован в указанной квартире, в последующем по указанному адресу были зарегистрированы и их дети. В 2005 году ответчик Зайченко А.А., собрав свои вещи, ушел в другую семью. После его ухода она сама воспитывала детей, оплачивала коммунальные услуги, полностью приняла хозяйство на себя. В последующие 12 лет ответчик не появлялся, в расходах на содержание жилья не участвовал. В квартире отсутствуют его вещи, корреспонденция на его имя не приходит.

24.03.2006 года решением мирового судьи судебного участка №74 г.Новороссийска брак между ними расторгнут, о чем 11 октября 2007 года составлена запись акта о расторжении брака № Отделом ЗАГС г.Новороссийска.

В судебном заседании истец Зайченко Г.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Зайченко А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Адвокат Юдин А.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, просил принять решение по усмотрению суда.

Третьи лица Зайченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ Зайченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просили о рассмотрении де в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истца, мнение помощника прокурора г.Новороссийск Шаповаловой Е.Г., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из пояснений истца установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ей (Зайченко Г.А.) и её матери в 1976 году как служебное жилье туберкулезного санатория.

Согласно сведений, имеющихся в материалах дела в указанной квартире кроме истицы Зайченко Г.А. зарегистрированы Зайченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ. (бывший муж истицы), Зайченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ и Зайченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын и дочь).

В судебном заседании установлено, что брак между истцом Зайченко Г.А. и ответчиком Зайченко А.А. расторгнут 06 марта 2006 года.

С 2005 г. ответчик Зайченко А.А. выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Факт регистрации ответчика Зайченко А.А. по адресу: <адрес> подтвержден Отделом адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю, а также выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, согласно которых Зайченко А.А. зарегистрирован по указанному адресу с 31.08.1985г.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчик по адресу: <адрес> настоящий момент не проживают, коммунальные платежи не оплачивает, связь с истцом не поддерживает, его личных вещей в квартире нет, к членам семьи нанимателя жилого помещения ответчик Зайченко А.А. не относится. Договор найма с ответчиком не заключался.

Факт не проживания ответчика <адрес> также подтвержден показаниями свидетелей <данные изъяты> проживающих в этом же многоквартирном жилом доме.

Суд полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу по договору найма жилом помещении существенно ограничивает его права на осуществление владения и пользования данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Зайченко Г.А. к Зайченко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Зайченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять Зайченко А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийск     подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 11.02.2019 г.