Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2384/2018 ~ М-2131/2018 от 10.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре О.М.Е.,

с участием истца С.М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению С.М.В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

С.М.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследованияи установлении его границ.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец С.В.Ф. Она является наследницей по закону после смерти отца, приняла наследство, пользуется земельным участком, который был предоставлен      С.В.Ф. на основании постановления Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ На участок для коллективного садоводства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Локомотив» массива Стромиловские дачи, участок 816 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от июля 1992 г. В связи с отсутствием даты выдачи свидетельства оформить право на земельный участок во внесудебном порядке не представилось возможным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнения требований, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Локомотив» массива Стромиловские дачи, участок 816, площадью 500 кв.м., с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, в порядке наследования после смерти С.В.Ф., установить границы данного земельного участка.

Истец С.М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ее семья владеет участком с 1993 г., участок сразу огородили, начали им пользоваться. На участке расположен сарайчик для инвентаря, растут плодовые деревья. Мама истца умерла раньше отца, после смерти отца истец вступила в права наследования.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус К.А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования С.М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что С.В.Ф. на основании решения Волжского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем ему выдано свидетельство о праве собственности на землю № от июня 1992 г.

По сообщению Управления Росреестра по <адрес> в архиве правоудостоверяющих документов имеется информация о предоставлении участка С.В.Ф., имеется второй экземпляр свидетельства.

Участок стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера № что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем участка числится С.В.Ф. на основании свидетельства о праве собственности на землю №, площадь участка 500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ С.В.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

С.М.В. является дочерью С.В.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Наследником первой очереди является истец С.М.В., иных наследников, принявших наследство, судом не установлено. С.М.В. вступила в права наследования после смерти С.В.Ф., обратившись к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в банке.

Однако в состав наследственной массы спорный земельный участок не вошел в связи с тем, что на него не было зарегистрировано право наследодателя в установленном законом порядке, в свидетельстве отсутствует дата его выдачи.

Указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении наследственных прав на земельный участок.

В материалы дела предоставлен Устав СДТ «Локомотив», протокол отчетного собрания СДТ «Локомотив», список дачников. Согласно списку работников Самарского монтажного управления АП «Энерготехмонтаж» для приватизации дачных участков в садово-дачном товариществе «Локомотив», С.В.Ф. владеет участком № площадью 5 соток.

Из представленных суду документов следует, что СДТ «Локомотив» официально зарегистрировано, спорный земельный участок входит в границы товарищества, используется по назначению в соответствии с планом организации массива.

План-схема границ земельного участка СНТ «Локомотив» согласована постановлением Администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке председателя правления СДТ «Локомотив», выписке из заключения правления, владельцем спорного земельного участка после смерти С.В.Ф. является С.М.В., задолженностей по платежам не имеет.

Таким образом, судом установлено, что наследодателю С.В.Ф. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, истец приняла наследство, пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером И.С.Ю., фактическая площадь земельного участка составляет 500 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера И.С.Ю. в результате выезда на местность установлено, что границами данного участка являются заборы, местоположение которых не менялось, фактическая площадь участка не превышает декларированную.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

К землям лесного фонда, береговой полосе, водоохраной зоне, согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования С.М.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.М.В. удовлетворить.

Признать за С.М.В. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти С.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № согласно каталогу координат, содержащемуся в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером И.С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, каталог координат считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/       А.Е.А.

               +----------------------------------------+

               |"КОПИЯ ВЕРНА"                           |

               |подпись судьи _______________________ |

               |                                        |

               |Наименование должности                  |

               |уполномоченного работника аппарата      |

               |федерального суда общей юрисдикции      |

               |                                        |

               |                 _______________________|

               |                   (Инициалы, фамилия) |

               |"__" _____________ 20__ г.              |

               +----------------------------------------+